محتوى المقال
عقارات بالدولار.. استثمار جيد للمغتربين ودعم للاقتصاد!
في إطار حرص الدولة المصرية على توفير عوائد دولارية وفي نفس الوقت زيادة الاستثمار العقاري وتمكين المواطنين من تملك العقارات أعلن طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن طرح فكرة بيع الوحدات السكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولار والبدء في تنفيذها لتعود بالنفع على جميع الأطراف، بما في ذلك الحكومة المصرية التي تستفيد من توفير العملة الصعبة بالدولار في وقت يشهد الاقتصاد المصري تضخما وحاجة ماسة للعملات الأجنبية.
تُسهم هذه الفكرة في تيسير عملية البيع للمطور العقاري وللمشتري للوحدة السكنية، مما يجعلها فرصة مربحة للجميع.
الاستثمار العقاري هو المفضل لدي المصريين خاصة المغتربين الذين يرغبوا في وضع مدخراتهم أو ما يعرف بتحويشة العمر في استثمار آمن لا يحتاج لخبرات استثمارية أو معرفة بالتجارة، يظل شراء عقار فرصة جيدة لحماية أموالك من التضخم وزيادة قيمتها خصوصا عند شراء عقارات بالمدن الجديدة وتأجيرها أو إعادة بيعها بعد فترة بربح جيد.
شراء عقار سكني بالدولار.. أنت الرابح الأكبر!
طرحت الفكرة إعلانيا في حوار تلفزيوني مصور مع الإعلامي خيري رمضان في برنامج “حديث القاهرة”، أكد المتحدث أن مشتري الوحدات السكنية بالدولار سيكون الرابح الأكبر في هذه الحلقة.
أشار شكري إلى أن بيع العقارات للمغتربين المصريين بالدولار سيحقق عائدًا على الأموال التي دفعها المتعاقد بعد مرور 10 سنوات، مؤكدًا أن المشتري الذي قام بالدفع بالدولار سيحصل على قيمة الوحدة، على أن يتم تحديد وضوح حول الآلية التي سيتم من خلالها استلام المبالغ المدفوعة، سواءً بالجنيه المصري أو بالدولار.
تهدف الفكرة إلى تنشيط وتحريك السوق العقاري المصري، مؤكدًا أنها ستكون موضوعة تحت إشراف وتنظيم حكومي. وأوضح أن المشتري سيستفيد من استرداد أمواله بجانب الاحتفاظ بالوحدة، مُبرزًا أن هذا النهج يمثل فكرة جديدة ومبتكرة بشكل استثنائي.
ابحث عن عقار تجاري على عقارماب!
تكلفة تركيب عداد كهرباء تجاري للمحلات والوحدات التجارية
عناوين و مواعيد عمل الشهر العقاري بالقاهرة 2026
كيفية إيجار محلات تحت الكوبري وبداية مشروع مربح بجمهور واسع
جهود متسارعة لتنفيذ فكرة بيع العقارات بالدولار
ويبدو أن الحكومة تولي الفكرة أولوية في التنفيذ حيث عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مساء اليوم الخميس 24 نوفمبر 2023، اجتماعًا لاستعراض مبادرة مُقترحة لبيع الوحدات العقارية بالدولار، وذلك ضمن إطار التعاون بين الحكومة ومطوري القطاع الخاص.
شارك في الاجتماع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وأحمد كجوك، نائب وزير المالية للسياسات المالية، ورامي أبو النجا، نائب محافظ البنك المركزي، والدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وأيمن صبري، رئيس مجلس إدارة شركة أصول، وشيرين الشرقاوي، مساعدة أول وزير المالية، بالإضافة إلى مسئولي الجهات المعنية.
أشار رئيس الوزراء إلى أهمية هذا الاجتماع ضمن الجهود المستمرة لمتابعة ملف تصدير العقار، حيث شهدت الفترة الماضية سلسلة من الاجتماعات في هذا السياق، مؤكدًا أن تصدير العقار يعتبر مصدرًا هامًا للحصول على النقد الأجنبي.
تصدير العقار المصري.. فرص ومزايا!
مبادرة بيع العقار بالعملة الأجنبية هي جزء من السياسة الشاملة لتصدير العقار المصري وتسويقه بالخارج، وتصدير العقار هو عملية بيع وتسويق وحدات سكنية أو عقارية في الخارج للمستثمرين أو الراغبين في الحصول على عقار في مصر سواء من المغتربين المصريين أو الأجانب الراغبين في الاستقرار بمصر والتجنس. من هنا تأتي فكرة بيع الوحدات العقارية بالدولار، وهو جزء من جهود تعزيز تدفق النقد الأجنبي إلى البلاد.
تصدير العقار يمكن أن يكون استراتيجية اقتصادية تهدف إلى جذب الاستثمارات الأجنبية وتحفيز القطاع العقاري. كذلك يسهم في دعم الترابط مع الأشقاء العرب الباحثين عن مساحة آمنة والحصول على الجنسية المصرية من خلال تملك عقار أو الاستثمار العقاري بعيدا عن التعقيدات السياسية ببعض البلاد العربية.
معارض عقارية عالمية للتسويق للعقار المصري
استحدثت الحكومة المصرية العديد من جهود التسويق للوحدات العقارية نحو المستثمرين الأجانب، وتوفير مرونة في وسائل الدفع مثل استخدام الدولار، وتبسيط الإجراءات لجعل الاستثمار في العقارات في مصر أكثر جاذبية، وظهر هذا في الإعلان عن معارض ومؤتمرات عقارية بالخارج لتسويق العقار المصري.