دليل الشامل للسكن في كمبوندات الشيخ زايد

إذا كنت من الباحثين عن سكن العمر لك ولعائلتك، وتخطط جيدًا لجعله سكنًا مثاليًّا وذا مستقبل مشرق؛ فبالتأكيد تقع اختياراتك بين مناطق محدودة وعلى رأسها مدينة الشيخ زايد؛ لهذا نقدم لك في هذا المقال نبذة عن أرقى كمبوندات الشيخ زايد.

نبذة عن مدينة الشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد هي إحدى مدن محافظة الجيزة وإحدى ضواحي القاهرة الكبرى.

كما تُعد من مدن الجيل الثاني الجديدة أنشئت في عام 1995 بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية على مساحة 9500 فدان.

تتميز مدينة الشيخ زايد بالفخامة والرقي وانتشار جميع الخدمات بها، إلى جانب أسعار الوحدات السكنية المتنوعة والتي تمثل سكنًا واستثمارًا آمنًا ذا عائد مرتفع على المدى الطويل.

موقع مدينة الشيخ زايد

تقع مدينة الشيخ زايد على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي بالقرب من مدينة 6 أكتوبر وهضبة الأهرام، وتبعد 20 كيلومترًا عن ميدان لبنان، و28 كيلومترًا عن ميدان التحرير.

تُعد المدينة امتدادًا لمحور 26 يوليو، وترتفع عن سطح البحر بمسافة 220 مترًا؛ مما يساهم في اعتدال جوها طوال العام مقارنًة بمدينة القاهرة.

تتميز الشيخ زايد بموقع إستراتيجي ومركزي، حيث يمكنك التوجه منها إلى أي مكان في وقت قصير من خلال طريق المحور، وطريق الواحات، والطريق الدائري، وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي، رغم أنه قد يعيبها ازدحام الطريق الرئيس المؤدي إليها وهو محور 26 يوليو.

أحياء مدينة الشيخ زايد

يمكن وصف تقسيم مدينة الشيخ زايد بالمثالي؛ حيث تبلغ المساحات الخضراء بها 40% من إجمالي مساحتها؛ وذلك لضمان الخصوصية والهدوء.

كما تتميز بالشوارع الواسعة والتخطيط الجيد للطرق؛ حيث تتوافر طرق للسيارات وممرات للمشي وركوب الدراجات بما يضمن الراحة للجميع.

تشمل مدينة الشيخ زايد 20 حيًّا، وينقسم كل حي إلى 4 مجاورات.

وتتميز الأحياء بتنوع مستوياتها بين الأحياء المتوسطة وفوق المتوسطة والراقية، بما يناسب جميع الفئات. لذلا لا تستغرب عندما تجد من يبحث عن شقة دوبلكس تشطيب الترا لوكس للبيع فى الشيخ زايد أو شقق للبيع صغيرة المساحة في الشيخ زايد.

ترتفع أسعار العقارات بمدينة الشيخ زايد بسبب الإقبال المتزايد على شراء الوحدات السكنية بها؛ نظرًا لمميزاتها السابق ذكرها، إلى جانب كونها بمثابة استثمار مستقبلي لكل سكانها خاصةً في ظل تطورها العمراني والخدمي المستمر.

ولذلك تُعد الوجهة الأولى لراغبي السكن المميز أو الاستثمار أو كلاهما.

وفي السطور القادمة سوف تتعرف على أحياء مدينة الشيخ زايد.

يوجد بمدينة الشيخ زايد العديد من الأحياء التي تتنوع في مستوياتها وميزانياتها؛ حيث يتراوح سعر المتر المربع في كل من الحي الثاني عشر، والحي الرابع عشر، والحي السابع، والحي الثامن؛ بين 7,100 و7,950 جنيهًا.

الأحياء الراقية في الشيخ زايد:

يضم الحي السابع عمارات المستثمر الصغير، ويتميز الحي الرابع عشر باحتوائه على مجموعة من أرقى الكمبوندات.

بينما يتميز الحي الثامن برُقيِّه حيث يضم مجموعة من القصور والفيلات. يمكنك أن تصف تلك الأحياء بكونها أحياءً هادئة وراقية وذات مستوى اجتماعي مرتفع.

يعد الحي الرابع من أرقى وأغلى أحياء الشيخ زايد؛ حيث يصل متوسط سعر المتر المربع فيه إلى 13,250 جنيهًا.

وتتنوع الوحدات السكنية به بين الشقق والفيلات، كما يتميز باحتوائه على أرقى الكمبوندات وتوافر الخدمات الأساسية مثل المدارس والجامعات والمراكز الصحية.

الأحياء المتوسطة:

يتراوح سعر المتر المربع في كل من الحي الأول والثاني والخامس والتاسع والعاشر بين 6,100 و6,850 جنيهًا.

وقد تلاحظ انخفاض في سعر المتر المربع في تلك الأحياء عن الأحياء السابقة؛ وذلك لكونها أحياء متوسطة المستوى، ولكنها تحتفظ بمستوى اجتماعي مقبول، وتحظى بتوافر جميع الخدمات كجميع أحياء الشيخ زايد.

يُعد الحي الأول حيًّا مميزًا به مدخل المدينة ومجموعة من المعالم المهمة، مثل هايبر وان وفرع جامعة القاهرة وجهاز تنمية المدينة.

ويعد الحي الثاني حيًّا متوسطًا يحتوي على 3 تجمعات سكنية. بينما يضم الحي الخامس عمارات إسكان الشباب، ومستشفى الشيخ زايد التخصصي، ومجمع المعاهد الأزهرية.

وكذلك يعد الحي العاشر حيًّا متوسطًا يحتوي على المعهد الأزهري والسجل المدني ومركز شباب الشيخ زايد.

الأحياء الاقتصادية:

بينما يضم الحي التاسع مستويات اقتصادية مختلفة من عمارات سكنية وفيلات، كما يُعد من الأحياء الجديدة نسبيًّا.

يُعد أيضًا الحي الثالث من الأحياء الاقتصادية التي يتراوح سعر المتر المربع فيها بين 5,350 و5,550 جنيهًا.

ويعد الحي الحادي عشر من أرخص الأحياء في الشيخ زايد؛ حيث يصل متوسط سعر المتر المربع به 4,550 جنيهًا، وهو عبارة عن منطقة عمارات على محور المستقبل.

ورغم السعر المنافس للوحدات السكنية بالحي الحادي عشر، فإنه يتميز بتوافر مستوى خدمي جيد، حيث يضم مراكز طيبة ومستشفى وبعض المدارس.

الثورة الخضراء:

تُعد منطقة الثورة الخضراء من أهم مناطق الشيخ زايد بإجمالي بقعة سكنية صغيرة نسبيًّا؛ نظرًا لاعتبارها أرض مقسَّمة تقسيمًا زراعيًّا، ومُصرَّح بالبناء فيها بنسبة محدودة.

وتقع بالقرب من محور روض الفرج وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي، ويصل متوسط سعر المتر المربع بها إلى 11,300 جنيه.

وتتميز بالرقي والفيلات والقصور الفاخرة الممتدة حتى الطريق الصحراوي.

مزايا السكن في مدينة الشيخ زايد

يُقبل العديد على البحث عن وحدات سكنية للبيع في مدينة الشيخ زايد؛ حيث تجتمع بها كل المميزات التي يبحث عنها أي شخص في السكن المستقبلي له ولعائلته:

• موقعها الإستراتيجي المتميز.
• بنيتها التحتية الجيدة.
• تقسيمها المعماري الممتاز.
• شوارعها الواسعة وشبكة الطرق الجيدة بها.
• انتشار المساحات الخضراء في كل مكان.
• تميزها بالرقي والهدوء.
• تواجد جميع الخدمات والمرافق بها، من مستشفيات ومدارس ودور عبادة ووسائل ترفيه وغيرها.
• احتواؤها على أرقى وأكبر المشروعات السكنية والكمبوندات.
• تنوع أسعارها بما يتوافق مع جميع المستويات.
• توافر شبكة مواصلات جيدة بها تصل إلى كافة أنحاء المدينة الداخلية وأيضًا إلى خارجها من أنحاء القاهرة والجيزة.
• توافر فرص العمل بها بكثرة؛ نظرًا لانتشار الشركات وقربها من المناطق الصناعية بمدينة 6 أكتوبر.
• احتواء كل حي بها على خدماته الخاصة من مراكز خدمية وتعليمية مختلفة.
• احتواؤها على مؤسسات تعليمية وحكومية مهمة.

أهم معالم الشيخ زايد

دور العبادة:

تحتوي مدينة الشيخ زايد على العديد من المساجد والكنائس مثل: مسجد الشيخ زايد، ومسجد الشرطة، والمسجد الجامع، ومسجد بلال بن رباح، ومسجد المجمع الإسلامي، وكنيسة العذراء، وكنيسة الأنبا صموئيل … وغيرها.

مراكز الرعاية الصحية:

تضم المدينة مركزًا طبيًّا حكوميًّا، ومستشفى الشيخ زايد التخصصي، ومستشفى الشيخ زايد العام، بالإضافة إلى العديد من العيادات الطبية ومعامل التحاليل والأشعة، والمراكز الطبية الحكومية والخاصة الأخرى.

المؤسسات التعليمية:

تحظى مدينة الشيخ زايد بوجود مؤسسات تعليمية مهمة، وتتنوع بين مدارس وجامعات حكومية وخاصة ودولية مثل جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا، وفرع جامعة القاهرة، والمدرسة البريطانية الدولية، وأمريكان إنترناشونال سكول، والكلية الدولية الكندية، ومدارس بيفرلي هيلز للغات، والمعهد الأزهري … وغيرها.

المراكز الخدمية والترفيهية:

تتميز مدينة الشيخ زايد بوجود مراكز خدمية ومولات ضخمة وأماكن ترفيهية عديدة. ومن أهم مراكز التسوق والمولات في الشيخ زايد وبالقرب منها: هايبر وان، وداندي مول، ومول العرب، وأركان مول، ومول مصر، وهايبر ماركت سعودي، والجزيرة بلازا مول، وأمريكانا بلازا، وكابيتال بيزنس تاور، وكابيتال بيزنس بارك.

كما توجد أفريكانو بارك بالقرب من مدينة الشيخ زايد، وهي أول حديقة حيوان مفتوحة في مصر.

كما يوجد بالمدينة عدة نوادٍ، مثل: نادي الشيخ زايد، والنادي الأهلي.

وقد تم افتتاح حديقة زايد المركزية بالشيخ زايد مؤخرًا وهي حديقة ترفيهية ضخمة.

حديقة زايد المركزية:

تقدم حديقة زايد المركزية تعريفًا جديدًا لمفهوم الحديقة الترفيهية والسكن بجانب الحدائق العامة؛ حيث تقع على مساحة 65 فدانًا في قلب مدينة الشيخ زايد، وتضم منطقة خدمات تجارية وترفيهية من ألعاب ومطاعم.

ومن المُنتظر أن تكون الحديقة مَعلمًا للموسيقى والثقافة بحكم تنظيمها لعدد من الفعاليات التي تُقام لأول مرة في مصر مثل ملاهي Winter Wonderland الشهيرة التي سوف تعمل بشكل رسمي، تزامنًا مع مهرجان الشرق الأوسط للموسيقى.

كما تحتوي المدينة على العديد من المؤسسات الحكومية والإدارية والبنوك. وقد تتساءل الآن ما هي أفضل كمبوندات الشيخ زايد التي يمكن أن تفكر بها لتكون سكنك المستقبلي؛ ولذلك تعَّرف معنا على أرقى كمبوندات الشيخ زايد فيما يلي.

كمبوند بيفرلي هيلز

يُعَد كمبوند بيفرلي هيلز من أهم وأشهر وأرقى كمبوندات الشيخ زايد، ويُعد من أوائل التجمعات السكنية التي تم تطويرها بالمدينة من قِبَل شركة سوديك العقارية، وهي إحدى الشركات الرائدة في سوق التنمية والتطوير العقاري.

تطور كمبوند بيفرلي هيلز، وزادت قيمة العقارات فيه بأكثر من الضعف خلال العام الماضي.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند بيفرلي هيلز بموقع مميز بالشيخ زايد على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وبالقرب من كمبوند كازا والحي السادس عشر.

ويمكن الوصول إليه من خلال محور 26 يوليو أو طريق دهشور.

مساحة الكمبوند:

تبلغ مساحة كمبوند بيفرلي هيلز 1,750 كيلومترًا مربعًا. وتتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند بين الفيلات، ومنازل التاون هاوس، والشقق الفاخرة، كما تتنوع أنظمة السداد به.

وتبدأ مساحات الشقق في كمبوند بيفرلي هيلز من 212 مترًا مربعًا.

كما تبدأ مساحات التاون هاوس من 356 مترًا مربعًا.

ويصل متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 12,220 جنيهًا، بينما يصل متوسط سعر المتر للفيلات إلى 14,000 جنيه.

مزايا الكمبوند:

يوفر كمبوند بيفرلي هيلز حياة اجتماعية وتجارية ورياضية مريحة لقاطنيه تتمثل في الآتي:

• مساحات خضراء واسعة.
• شوارع واسعة وطرق منظمة ومسارات ركوب الدراجات.
• حمامات سباحة.
• نادٍ رياضي وملاعب رياضية.
• نادٍ اجتماعي.
• صالة رياضية وسبا.
• مركز طبي يضم أكفأ الأطباء وأحدث التقنيات ومعايير الجودة.
• 4 صيدليات؛ اثنتان منهم متوفرة على مدار 24 ساعة.
• خدمات تعليمية تتمثل في مدارس دولية مثل مدرسة بيفرلي هيلز الألمانية (BHS)، ومدرسة الرؤية الجديدة الدولية (NVIS)، بالإضافة إلى ثلاث دور حضانة.
• خدمات تجارية توفر للسكان جميع احتياجاتهم من سوبر ماركت، ومقاهٍ ومطاعم، ومراكز تجميل، وعيادات بيطرية، ومحطات غاز … وغيرها.

اختر وحدتك في بيفرلي هيلز

كمبوند كازا

يعد كمبوند كازا أحد أرقى كمبوندات الشيخ زايد، حيث ستجد بداخله حياة الرفاهية وكافة الخدمات والمرافق التي قد تحتاج إليها.

ويمتلك الكمبوند شركة بالم هيلز، وهي من أفضل شركات العقارات في مصر، ولديها العديد من المشاريع التجارية والسكنية الناجحة.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند كازا بالقرب من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي وطريق دهشور، ويقع بجانبه كمبوند إليجريا، كما يقرب من كمبوندات شهيرة مثل كمبوند بيفرلي هيلز، وكمبوند ويست تاون.

مساحة الكمبوند:

تبلغ مساحة كمبوند كازا 294 كيلومترًا مربعًا، ويحتوي على 1200 وحدة سكنية تتنوع في مساحاتها وأنظمة السداد بها؛ حيث تبدأ مساحات الشقق من 120 مترًا مربعًا إلى 257 مترًا مربعًا، ويصل متوسط سعر المتر بها إلى 10,300 جنيه.

كما توجد وحدات دوبلكس بكمبوند كازا بمساحات تبدأ من 234 مترًا مربعًا، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 299 مترًا مربعًا. ويتميز الكمبوند بالأناقة في التصميم المعماري للمباني.

مزايا الكمبوند:

يوفر الكمبوند مجتمعًا متكاملًا بخدماته الأسرية والترفيهية والتجارية التي تتمثل في مساحات خضراء وحضانة ونادٍ رياضي، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الترفيهية.

اختر وحدتك في كمبوند كازا

كمبوند إيتابا

يعد كمبوند إيتابا أرقى كمبوندات الشيخ زايد وأفخم مجتمعاتها السكنية.

وهو أحد المشروعات السكنية الخاصة بشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الناجحة وسريعة النمو في مجال التطوير العقاري.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند إيتابا في قلب مدينة الشيخ زايد على مقربة من كافة المناطق الحيوية بالمدينة؛ حيث يقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي، كما يقرب من كمبوند الربوة وكمبوند إليجريا.

مساحة الكمبوند:

يقع الكمبوند على مساحة 77 فدانًا، وتتنوع الوحدات السكنية به بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس والفيلات؛ حيث تبدأ مساحات الشقق في كمبوند إيتابا من 153 حتى 381 مترًا مربعًا.

وتبدأ مساحات وحدات التوين هاوس من 269 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات فيلات كمبوند إيتابا إلى 706 أمتار مربعة. ويبدأ سعر المتر المربع في الكمبوند من 16,000 جنيه.

مزايا الكمبوند:

يقدم كمبوند إيتابا تجربة سكن راقٍ وخدمي لجميع سكانه، وقد تم تخصيص 16% فقط من مساحته الإجمالية للوحدات السكنية لتستحوذ المساحات الخضراء الواسعة على المساحة الباقية بأكملها.

وذلك حتى يستمتع السكان بالمناظر الطبيعية، ولضمان الخصوصية؛ نظرًا للمساحات الواسعة بين الوحدات السكنية.

بالإضافة إلى توافر جميع الخدمات والمرافق لتلبية جميع احتياجات المقيمين.

اختر منزلك في كمبوند إتابا

كمبوند الربوة

يمثل كمبوند الربوة أحد المشروعات السكنية لمجموعة طلعت مصطفى للاستثمار العقاري، وهي من أفضل شركات العقارات الخبيرة في السوق العقارية، ولديها العديد من المشروعات التجارية والسكنية الناجحة بكافة أنحاء مصر.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند الربوة في تجمع مدينة الشيخ زايد على بعد 800 متر مربع من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وقبل مدينة 6 أكتوبر بمسافة 4 كيلومترات.

مساحة الكمبوند:

تم تنفيذ مشروع كمبوند الربوة على مساحة 2100 متر مربع. وتتنوع الوحدات السكنية وأنظمة السداد به.

وتشمل الوحدات شقق وفيلات وتوين هاوس، وتبدأ مساحة فيلات كمبوند الربوة من 350 مترًا مربعًا، ويصل متوسط سعر المتر المربع بها إلى 8,500 جنيه. بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من 245 مترًا مربعًا.

مزايا الكمبوند:

يمثل كمبوند الربوة اختيارًا سكنيًّا راقيًا، حيث يشتمل على معظم الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، كما يحتوي على مساحات خضراء واسعة وأنشطة ترفيهية ممتعة.

اختر منزلك في كمبوند الربوة

كمبوند أبراج زيد

يقدم كمبوند أبراج زيد مفهومًا جديدًا للحياة السكنية في مصر، وهو من الكمبوندات الحديثة بمدينة الشيخ زايد، والمملوكة لشركة أورا العقارية التي تُعد من الشركات التي حققت نجاحًا ملحوظًا داخل سوق العقارات على المستوى المحلي والإقليمي.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند أبراج زيد في قلب مدينة الشيخ زايد، بحيث يطل على حديقة زايد، ويقرب من هايبر وان، وأركان مول، والنادي الأهلي، ومحور 26 يوليو.

مساحة الكمبوند:

تم تنفيذ مشروع كمبوند أبراج زيد على مساحة 165 فدانًا. وتمثل أبراج زيد تحفة معمارية، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على تنفيذه بشكل ينافس العقارات العالمية.

وتحتوي أبراج زيد على نوعين من الأبراج؛ النوع الأول مُصمم للسكن بعدد أدوار يبدأ من 10 أدوار ويصل إلى 20 دورًا في بعض الأبراج.

أما النوع الثاني فقد تم تخصيصه للسكن حتى الدور الثالث، وبداية من الدور الرابع وحتى آخر ارتفاع للبرج تم تخصيصه للمحلات التجارية والمراكز الخدمية.

تتنوع الوحدات السكنية بأبراج زيد لتشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، كما تتنوع أنظمة السداد بها.

وتتراوح مساحات الشقق في أبراج زيد المكونة من 10 أدوار من 97 حتى 242 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر المتر المربع بها من 20,000 جنيه.

بينما تبدأ مساحات الشقق في الأبراج المكونة من 20 دورًا من 135 حتى 250 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر المتر المربع بها من 26,000 جنيه.

وتبدأ مساحة البنتهاوس من 252 مترًا مربعًا.

مزايا الكمبوند:

يمثل كمبوند أبراج زيد مجتمعًا سكنيًّا متكاملًا يشمل جميع الخدمات والمرافق، ويحتوي على العديد من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بجانب إطلالته على حديقة المركزية الجديدة التي تمثل جزءًا منه حيث تبلغ مساحتها 65 فدانًا من المساحة الإجمالية للمشروع.

اختر شقتك في أبراج زايد

كمبوند إيفر جرين

موقع الكمبوند:

يعد كمبوند إيفر جرين من أرقى كمبوندات الشيخ زايد ويقع على بُعد 6 دقائق من مدينة 6 أكتوبر.

مساحة الكمبوند:

تبلغ مساحة كمبوند إيفر جرين 100 فدان، وقد تم تنفيذ عقارات كمبوند إيفر جرين بتصميمات متنوعة تناسب كافة الأذواق.

مزايا الكمبوند:

يمثل كمبوند إيفر جرين أحد التجمعات السكنية الراقية بالشيخ زايد، ويوفر العديد من الخدمات التجارية والترفيهية مثل المطاعم والمقاهي والصالات الرياضية والملاعب وحمامات السباحة.

اختر شقتك في كمبوند إيفر جرين

كمبوند بالم هيلز

يمثل بالم هيلز أكثر من مجرد كمبوند، فهو بمثابة مجتمع متكامل يضمن لساكنيه جميع سبل الراحة والخدمات الأساسية والترفيهية.

وهو أحد المشروعات المملوكة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري التي تعد من شركات العقارات الرائدة في مصر.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند بالم هيلز أمام مدينة الشيخ زايد على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وبالقرب من نادي الجزيرة الرياضي.

مساحة الكمبوند:

تُقدَّر مساحة المشروع بحوالي 494 فدانًا، ويعد من أكبر الكمبوندات من حيث المساحة. وتتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والفيلات.

تبدأ مساحات الشقق من 100 وحتى 250 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الفيلات والتاون هاوس في كمبوند بالم هيلز من 300 متر مربع. وتتنوع أنظمة السداد بالكمبوند، ويصل متوسط سعر الفيلات إلى 9 مليون جنيه، في حين يصل متوسط سعر شقق كمبوند بالم هيلز إلى 4 ملايين جنيه.

مزايا الكمبوند:

يوفر كمبوند بالم هيلز خدمات شاملة لقاطنيه، تتمثل في المراكز التجارية والمطاعم وحمامات السباحة وملاعب للأطفال. كما يشمل صالة رياضية ومنتجع للجولف، بالإضافة إلى المساحات الخضراء وأفضل أنظمة الأمن والنظافة والصيانة.

اختر شقتك في بالم هيلز

كمبوند بيتا جاردنز

يُعد كمبوند بيتا جاردنز أحد الكمبوندات الهادئة والراقية بمدينة الشيخ زايد. وتمتلك الكمبوند شركة أكتوبر للتسويق العقاري.

موقع الكمبوند:

يقع الكمبوند في الامتداد الجنوبي من مدينة الشيخ زايد خلف حي الأشجار وبالقرب من جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا وعلى بعد 15 دقيقة من ميدان الرماية.

مساحة الكمبوند:

تم تنفيذ مشروع كمبوند بيتا جاردنز على مساحة 20 فدانًا. وتتنوع الوحدات السكنية به بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.

وتبدأ مساحات الشقق في كمبوند بيتا جاردنز من 140 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحات البنتهاوس من 310 أمتار مربعة.

كما تتنوع أنظمة السداد في المشروع ويبدأ سعر المتر من 6,500 جنيه.

مزايا الكمبوند:

يشمل كمبوند بيتا جاردنز مساحات خضراء وخدمات أمن، كما يقدم خدمات ومرافق عديدة تلبي احتياجات المقيمين؛ حيث يتوافر به مركز تجاري وحمامات سباحة ومركز طبي ومسجد وحضانة وغيرها من الخدمات ووسائل الترفيه.

اختر وحدتك في بيتا جاردنز

كمبوند جرينز

يعد كمبوند جرينز أحد المشروعات السكنية التابعة لشركة أملاك العقارية الممتدة في قطر والإمارات، ولها العديد من المشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها.

موقع الكمبوند:

يقع الكمبوند على طريق الشباب بالحي السادس بمدينة الشيخ زايد.

مزايا الكمبوند:

تتنوع الوحدات السكنية وأنظمة السداد بكمبوند جرينز؛ حيث تشمل الشقق والتوين هاوس والدوبلكس.

وتبدأ مساحات الشقق من 234 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من 360 مترًا مربعًا. ويلبي الكمبوند لساكنيه خدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية متنوعة.

اختر منزلك في كمبوند جرينز

كمبوند لايف بارك

يُعد كمبوند لايف بارك من أرقى كمبوندات الشيخ زايد وأحدثها وقد صمم بأحدث المعايير العالمية، وهو أحد مشروعات شركة لايف بارك للاستثمار العقاري.

موقع الكمبوند:

يقع الكمبوند على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي بالقرب من هايبر وان، ومول رويال سيتي، وأمام داندي مول.

مساحة الكمبوند:

يقع كمبوند لايف بارك على مساحة 42 فدانًا، وتمثل الكتلة العمرانية 20% فقط من إجمالي المساحة؛ بحيث تمثل الكتلة الكبرى مساحات خضراء شاسعة.

ويقدم الكمبوند وحدات سكنية بمساحات وأسعار وطرق سداد متنوعة، حيث تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس، ويبدأ سعر المتر المربع من 9,000 وحتى 11,000 للشقق التي تتراوح مساحاتها من 100 إلى 240 مترًا مربعًا.

وتتراوح مساحات التوين هاوس بين 450 حتى 500 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الدوبلكس من 300 وحتى 330 مترًا مربعًا.

مزايا الكمبوند:

يوفر لايف بارك العديد من الخدمات لسكانه متمثلة في مساحات خضراء، ومول تجاري، ومدرسة دولية، ومركز طبي، وحمامات سباحة، وبحيرات صناعية، وملاعب رياضية، وغيرها العديد من الخدمات.

اسكن في كمبوند لايف بارك

كمبوند ذا استيتس

يمثل كمبوند ذا استيتس مشروعًا سكنيًّا مميزًا من شركة سوديك للتطوير العقاري المعروفة بمشروعاتها المميزة والناجحة.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند ذا استيتس على امتداد مدينة الشيخ زايد أو ما يُدعى «نيو زايد» مباشرًة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وتحديدًا في الكيلو 44 بالقرب من مشروع سوديك ويست ومطار اسفنكس، حيث يفصل الكمبوند عن بوابة الطريق الصحراوي حوالي 10 دقائق فقط.

مساحة الكمبوند:

تبلغ مساحة الكمبوند 150 فدانًا، وتمتد نسبة الإنشاءات على 13% فقط من المساحة، بينما تم تخصيص المتبقي من مساحة المشروع للخدمات الأساسية والترفيهية للسكان.

ويحتوي على وحدات سكنية متنوعة من بينها الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، وتبدأ مساحاتها من 158 مترًا مربعًا وتصل حتى 600 متر مربع.

ويبدأ سعر المتر المربع من 21,333 جنيهًا حتى 25,388 جنيه. كما تتنوع طرق السداد حتى تصل فترة السداد إلى 8 سنوات.

مزايا الكمبوند:

يُعد كمبوند ذا استيتس مجمعًا سكنيًّا راقيًا، حيث يوفر القدر الأمثل من الرقي نظرًا لتصميماته العالمية، بجانب احتوائه على خدمات عديدة ومميزة تلبي كافة احتياجات السكان مثل المراكز التجارية، والمطاعم، والمستشفيات، والحضانات الدولية، بالإضافة لقربه من أماكن حيوية مثل المطارات والطرق الرئيسة.

اختر وحدتك في ذا استيتس

كمبوند تيارا ريزيدنس

يعد كمبوند تيارا ريزيدنس أحد المشروعات العقارية المملوكة لشركة الأرض للاستثمار العقاري.

وقد تم تصميم كمبوند تيارا ريزيدنس بمفهوم جديد من التصميمات لتوفير بيئة سكنية بمستويات عالية.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند تيارا ريزيدنس بموقع إستراتيجي على بعد 5 دقائق من ميدان جهينة، و7 دقائق من مدينة الشيخ زايد.

ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق محور 26 يوليو أو محور روض الفرج.

مساحة الكمبوند:

تتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند بين الشقق المنفردة والشقق المُلحق بها حديقة والبنتهاوس.

حيث تبدأ مساحات الشقق المنفردة من 140 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحات الشقق المُلحق بها حديقة من 174 وحتى 187 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات البنتهاوس في كمبوند تيارا ريزيدنس من 284 مترًا مربعًا.

مزايا الكمبوند:

تم تنفيذ مشروع كمبوند تيارا ريزيدنس بتصميمات فخمة ذات واجهات عالية الجودة ومداخل فاخرة.

وتتوافر بالكمبوند مساحات خضراء وخدمات الأمن والحراسة والجراجات الخاصة.

كما يقع بالقرب من العديد من الأسواق التجارية والجامعات والمدارس والمراكز الطبية والنوادي الرياضية.

اسكن في تيارا ريزيدنس

كمبوند جاردن هيلز

يمثل كمبوند جاردن هيلز أحد أرقى كمبوندات الشيخ زايد، وهو من المشروعات المملوكة للشركة العربية للمباني بالمدن العمرانية الجديدة.

موقع الكمبوند:

يقع الكمبوند بالتوسعات الشمالية بـ 6 أكتوبر بالقرب من نادي الصيد ومشروعات سكنية راقية مثل بورتو أكتوبر، وهو أحد المشروعات المملوكة لإحدى الشركات الرائدة في السوق العقارية، وهي الشركة المصرية العربية للمباني والتعمير.

مساحة الكمبوند:

تم تنفيذ كمبوند جاردن هيلز على مساحة 150 فدانًا، ويمثل المشروع تطورًا عقاريًّا ملحوظًا في مدينة الشيخ زايد.

وتتنوع الوحدات السكنية به لتشمل الشقق والبنتهاوس والدوبلكس، ويصل سعر المتر إلى 7,000 جنيه، كما توفر الشركة أنظمة سداد مختلفة.

وتتراوح مساحة شقق كمبوند جاردن هيلز من 130 وحتى 200 متر مربع، وتبدأ مساحات البنتهاوس في جاردن هيلز من 200 متر مربع.

مزايا الكمبوند:

يضم الكمبوند خدمات أساسية وأنشطة ترفيهية تتمثل في حضانة، ومدرسة دولية، ومراكز تجارية، ومستشفى، ونادٍ اجتماعي، وحمامات سباحة، وملاعب للأطفال، ونادي جاردن هيلز، ومركز طبي.

بالإضافة إلى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، فضلًا عن البوابات الإلكترونية وخدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

اختر وحدتك في جاردن هيلز

كمبوند زايد ريجنسي

يعد كمبوند زايد ريجنسي من أرقى كمبوندات الشيخ زايد، وهو أحد المشروعات العقارية المملوكة لشركة الأفق للاستثمار العقاري.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند زايد ريجنسي على أعلى ربوة في مدينة الشيخ زايد أمام النادي الأهلي.

مساحة الكمبوند:

تبلغ مساحة الكمبوند 30 فدانًا، وتمثل نسبة المباني 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع؛ فقد تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات المختلفة.

ويحتوي الكمبوند على وحدات سكنية متمثلة في شقق وفيلات، حيث تتراوح مساحات الشقق في كمبوند زايد ريجنسي بين 136 إلى 265 مترًا مربعًا.

ويصل متوسط سعر المتر فيها إلى 9,000 جنيه، بينما يصل متوسط سعر المتر في فيلات كمبوند زايد ريجنسي إلى 11,000 جنيه، كما توفر الشركة المالكة للكمبوند أنظمة دفع وطرق سداد متنوعة.

مزايا الكمبوند:

يوفر الكمبوند خدمات متعددة لقاطنيه، تتمثل في مساحات خضراء، ومراكز تجارية، وخدمات أمن وحراسة، وخدمات صيانة، ومراكز طبية، وملاعب رياضية، ومطاعم، وصالات رياضية، وحمامات سباحة، وحضانة … وغيرها.

اسكن في كمبوند زايد ريجنسي

كمبوند ذا كور ريزيدنس

يُعد كمبوند ذا كور ريزيدنس أحد المشروعات المميزة المقدمة من شركة التقنيات الحديثة للاستثمار.

موقع الكمبوند:

يقع الكمبوند بمنطقة الريفييرا في مدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو وعلى بعد 5 دقائق من مول العرب، و10 دقائق من مول مصر، وطريق الواحات.

ويبعد حوالي دقيقتين فقط عن هايبر زايد، كما يقرب من كمبوند تيامو سيتي وكمبوند رويال سيتي.

مساحة الكمبوند:

يمتد كمبوند ذا كور ريزيدنس على مساحة 5 أفدنة، وتمثل المباني 33.5% فقط من إجمالي المساحة، بينما تمثل 66,5% مساحات خضراء.

ويبدأ سعر المتر المربع للوحدات السكنية بالكمبوند من 8,500 جنيه.

مزايا الكمبوند:

يقدم الكمبوند تجربة سكن متميزة من خلال الخدمات المتعددة المتمثلة في المسطحات الخضراء، والجراجات الخاصة، والممرات الخاصة بالدراجات، والبحيرات الصناعية، والمراكز الخدمية والتجارية والطبية … وغيرها.

اختر وحدتك في ذا كور ريزيدنس

كمبوند زايد ديونز

يعد كمبوند زايد ديونز من أرقى كمبوندات الشيخ زايد وقد تم تصميم كمبوند زايد ديونز لعشاق الهدوء من قِبَل شركة الأفق للاستثمار العقاري.

موقع الكمبوند:

يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد بالمدخل الثاني للمدينة، وعلى بعد 15 دقيقة من ميدان لبنان و5 دقائق فقط من هايبر وان. ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

مساحة الكمبوند:

تتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند، وتتنوع أنظمة السداد لتشمل الشقق والتاون هاوس والفيلات، وتبدأ مساحات شقق كمبوند زايد ديونز من 146 مترًا مربعًا، كما تبدأ مساحات التاون هاوس من 200 متر مربع.

مزايا الكمبوند:

يشتمل كمبوند زايد ديونز على خدمات عديدة، فهو يقع بالقرب من عدة مستشفيات ومدارس دولية ومراكز تسوق، بالإضافة لخدماته الداخلية حيث يحتوي على نادٍ رياضي، ومركز تجاري، وسوبر ماركت، وأنشطة ترفيهية، وخدمات حراسة ومراقبة، وجراجات خاصة للسيارات … وغيرها.

اسكن في زايد ديونز

كمبوند كابستون

يعد كمبوند كابستون من أرقى كمبوندات الشيخ زايد وهو مجمع سكني راقٍ من تنفيذ شركة باراجون للتطوير العقاري، وهي إحدى أكبر شركات العقارات ولها العديد من المشروعات الناجحة.

اهتمت الشركة المنفذة بالتصميم المعماري للكمبوند لجعله من أفخم الكمبوندات الموجودة بمدينة الشيخ زايد.

موقع الكمبوند:

يقع عند المدخل الثاني لمدينة الشيخ زايد بجوار سعودي ماركت، كما أنه قريب من المجمع الإسلامي الثاني، والنادي الأهلي وعدة مناطق مهمة بالمدينة، مثل هايبر وان وفرع جامعة القاهرة.

مساحة الكمبوند:

تم تنفيذ الكمبوند على مساحة 20 فدانًا، ويتميز بتنوع وحداته لتناسب جميع الأذواق؛ حيث يتوافر به الشقق العادية، وشقق الأستوديو، والدوبلكس، والبنتهاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.

وتبدأ مساحات الوحدات من 55 إلى 240 مترًا مربعًا. كما تتنوع أنظمة السداد وتبدأ أسعار الوحدات من 1,200,000 جنيه.

مزايا الكمبوند:

يتميز كمبوند كابستون بالهدوء والخصوصية والمساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتعددة التي تلبي احتياجات ساكنيه، كما يتميز بموقع جذاب وتصميم معماري مُبهر.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين كمبوندات الشيخ زايد المتنوعة