اعرف أكثر عن كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية

إن كنتَ تحلم بفرصة للعيش في إحدى المناطق الراقية، بعيدًا عن الازدحام، مع توافر بيئة زاخرة بالحدائق والمساحات الخضراء؛ فيمكنك الحصول على وحدة سكنية في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية.

يُعَد كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية أحد أهم مشروعات شركة مارسيليا للتنمية العقارية بالتعاون مع شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية.

أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة إحدى أكبر الوجهات الاستثمارية في القاهرة، بعد أن قامت الحكومة بالدفع بكل ما تملك من قوة لإقامتها وتوجيه الاستثمارات ودب الحياة فيها.

لذلك يُعَد اقتناء وحدة سكنية فيها، سواء للاستثمار أو الإقامة، أحد القرارات الهامة التي يمكنك اتخاذها لدعم حياتك في المستقبل.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

إن كنتَ تخشى الابتعاد عن القاهرة، فجدير بالذكر أن العاصمة الإدارية لا تبعد عن القاهرة أكثر من 60 كيلومترًا.

فهي تقع في منتصف الطريق بين القاهرة والسويس، وفي الوقت الحالي تجد أن طريق الجندالي 2 الممتد من طريق السويس هو الطريق الوحيد المؤدي إليها.

لكن هذا لن يستمر طويلًا؛ حيث يتم العمل على إنشاء محور محمد بن زايد الذي يصل بين القاهرة ومحور الأمل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

تجد أيضًا أن العاصمة الجديدة تقع على حدود مدينة بدر؛ ما يجعلها قريبة من مدينة العاشر من رمضان التي تُعَد إحدى قلاع الصناعة المصرية الكُبرى.

كما أنها تقع بالقرب من الرحاب ومدينتي والتجمع الخامس؛ مما يعني أنها بالقرب من الكثير من المدن.

ويمكنك الوصول إليها من أكثر من طريق، فلن تجد نفسك بعيدًا عمَّن تحبهم أو الأماكن القديمة التي تحب زيارتها.

الخدمات والمميزات في العاصمة الإدارية الجديدة

• صُمِّمت العاصمة الإدارية ليتم إحاطتها بـ 35 كيلومترًا من الحدائق والمساحات الخضراء.
• كما أن الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 1000 فدان ستصبح أكبر حديقة في العالم، وهي تحتوي على طرقات للدرجات والمشي والجري وسط الخضرة والبحيرات الصناعية.
• العاصمة الإدارية مدينة متكاملة الخدمات على أحدث تكنولوجيا بحيث تكون من مدن الجيل الرابع الذكية.
• ستُنقَل كل الخدمات الإدارية للحكومة إلى العاصمة الإدارية بدايةً من 2020 وحتى 2025؛ مما يعني أن كل الخدمات الحكومية سوف تكون متاحة داخل المدينة.
• بالإضافة إلى الوحدات السكنية تجد 200 مبنى تعليمي من مدارس مختلفة الأنواع دولية، ولغات، وخاصة، وتجريبية لمختلف المراحل التعليمية.
• فضلًا عن الجامعات الدولية من أمريكا وكندا وإنجلترا وجامعة أخرى حكومية.
• تتوافر أيضًا الخدمات الطبية من خلال 663 مستشفى وعيادة طبية في مختلف التخصصات.
• سوف يضم حي المال والأعمال مقرًّا للبنك المركزي، والبورصة المصرية، بالإضافة إلى مقرات كل البنوك في مصر.
• تجد في العاصمة الإدارية أيضًا الخدمات الترفيهية من خلال الحديقة التكنولوجية، ومدينة ملاهٍ تشبه ديزني لاند، والمسارح والسينمات.
• بالإضافة إلى المولات التجارية التي تعرض كل الخدمات التي يمكنك تخيُّلها.
• ستُنقَل المياه من نهر النيل ومحطة للتحلية في البحر الأحمر.
• كما أنها ستحتوي على الكثير من مزارع الطاقة الشمسية.

تعرَّف على مزايا السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

موقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية

يقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية في منطقة R7 قطعة 9G-2.

ويُعَد الحي السابع أحد أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الجديدة؛ ويقع بالقرب من المطار الدولي الذي يُنشَأ في العاصمة الإدارية.

بينما يبعد 500 متر عن الكاتدرائية و1000 متر عن فندق الماسة.

يقع الكمبوند أيضًا بالقرب من حي المال والأعمال وأرض المعارض.

أرض الكمبوند مرتفعة قليلًا مما يعطي الوحدات السكنية داخله إطلالة رائعة، بالإضافة إلى اعتدال جوه في الصيف.

يمكن للوحدات السكنية في الكمبوند أن ترى النهر الأخضر، الذي يُعَد أكبر بساط أخضر في العالم.

يحيط بالكمبوند 4 شوارع، منها الشارع الذي يفصل بينه وبين حي السفارات؛ أحد أرقى الأحياء في العاصمة الجديدة.

ومن الجدير بالذكر أن الكمبوند يُعَد من الكمبوندات المتكاملة الخدمات، خاصةً أن شركة تايم لإدارة المولات التجارية تعزم على إقامة العديد من المولات داخل الكمبوند لتقديم كل الخدمات التي يحتاجها قاطنوه.

الشركة المالكة للكمبوند

شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية هي الشركة المالكة لكمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية.

وهي شركة مساهمة نتجت من اتحاد كيانات متعددة وهي:

• شركة مصر القابضة للتأمين.
• شركة مصر للتأمين.
• شركة مصر للتأمينات على الحياة.
• شركة مصر لإدارة الأصول العقارية.
• صندوق مصر للتمويل والاستثمار.
• شركة أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري.
• شركة الأقصر للمراسي السياحية.

قامت الشركة بإنشاء مسابقة لاختيار أفضل تصميم لإنشاء الكمبوند، وكان مكتب بيت الخبرة العفيفي هو صاحب أفضل تصميم.

بعدها اختارت الشركة مارسيليا مطوِّرًا عقاريًّا لبدء أعمال الإنشاءات.

ومن المعروف أن شركة مارسيليا ذات باع طويل في إنشاء المشروعات العقارية والقرى السياحية والمنتجعات الأرقى في مصر.

الخدمات والمميزات

• تبلغ مساحة الكمبوند 42 فدانًا، وسيُبنَى على 20% من مساحة الأرض، وباقي المساحة ستُخصَّص للخدمات والمساحات الخضراء.
• صُمِّم الكمبوند ليحتوي على 1750 وحدة سكنية كاملة الخدمات.
• تتنوع الوحدات السكنية بين شقق سكنية وشقق دوبلكس بنسبة تحميل أقل من 20%.
• تم تصميم الكمبوند ليوفر الراحة النفسية لقاطنيه، عن طريق توفير المساحات الخضراء والحدائق، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية.
• يحتوي الكمبوند على نادٍ اجتماعي ورياضي يضم ملاعب كرة قدم وسلة، وتنس، وصالة للألعاب الرياضية، وساونا، وسبا، وحمامات سباحة.
• سيتم توفير الخدمات الترفيهية من مطاعم وكافيهات ومولات تجارية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• جراجات مؤمَّنة ومراقَبة بالكاميرات.
• مسارات لركوب الدراجة، ولكل محبي الرياضة في الهواء الطلق هناك مسارات لممارسة رياضتَي المشي والجري.
• مناطق ترفيهية مفتوحة للأطفال.

اختر وحدتك بين كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

مول جولدن يارد العاصمة الإدارية

يقع المول داخل الكمبوند، ويتكوَّن من طابق أرضي و3 طوابق مُكررة أخرى.

يُعَد المول أحد المولات المتكاملة التي تقدِّم وحدات تجارية، وإدارية، وطبية.

كما سيتضمَّن المول مطاعم وكافيهات وصيدليات ليقدِّم كافة الخدمات اللازمة لسكان الكمبوند.

تباع المساحات داخل الكمبوند بصافي المساحة بنسبة تحميل صفر.

ويبدأ سعر المتر في المول من 55 ألف جنيه حتى 65 ألف جنيه طبقًا للطابق ونوع الوحدة التي تريد شراءها.

وتقدم الشركة نظام تقسيط على الوحدات يصل إلى 6 سنوات.

المساحات والأسعار

تبلغ عدد الوحدات السكنية في جولدن يارد العاصمة الإدارية 1750 وحدة، متنوعة بين شقق عادية وشقق دوبلكس.

تبدأ الشقق العادية من 95 مترًا مربعًا حتى 260 مترًا مربعًا، بينما تبدأ شقق الدوبلكس من 304 أمتار مربعة.

يبدأ سعر المتر في كمبوند جولدر يارد من 11 ألف جنيه للمتر.

يتم تسليم الشقق نصف تشطيب، مما يسمح للعملاء بتصميم الشقق من الداخل كلٌّ وفقًا لذوقه.

وإن كنتَ ترغب في أن تقوم الشركة بتشطيب الشقة بالكامل، يتم ذلك طبقًا لعقد آخَر منفصل.

أنظمة السداد

يتم دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة السكنية، والباقي أقساط على 6 سنوات.

ويتم التسليم في خلال 3 سنوات من التعاقد.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة