اعرف ما يهمك من معلومات عن كمبوند أتريو زايد

تفاصيل مشروع أتريو زايد

لا يريد أي منّا أكثر من أن يكون مكان سكنه آمن ومبني على أساس الجودة والثقة، ولذلك قد يفضل كثيرون اختيار كمبوند أتريو زايد Atrio Zayed الذي تقدمه شركة إيوان للتطوير العقاري، فهو واحد من المشروعات السكنية التي تحظى بموقع مثالي ومميز، إلى جانب تشييده ليراعي حاجتنا إلى الخصوصية وكذلك التواصل مع الجيران وتكوين علاقات اجتماعية طيبة.

في مدينة الشيخ زايد التي تعد واحدة من أفضل المدن السكنية في العشرين سنة الماضية، نفذت شركة إيوان للتطوير العقاري مشروعها أتريو زايد، الذي يعتبر قطعة صغيرة جذابة صُممت ببراعة، حيث تتكون مساحة الكمبوند من 19 فدانًا، تم بناء 120 وحدةً مختلفة فقط بها، على مساحة حوالي 16 ألف متر مربع من إجمالي 80 ألف متر مربع، بنسبة 18% من مساحة الكمبوند.

وتتميز وحدات أتريو زايد بخلوها من الشقق والدوبلكس، فهي خُصصت لمن يبحثون عن نوعيات سكن خاصة مريحة وفخمة، فأنواع وحدات الكمبوند عبارة عن توين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات فقط، ولذلك فكمبوند أتريو مناسب للفئة التي تبحث عن سكن أوسع وأكثر راحة من الشقق، كما أن المساحات الخضراء والطبيعة تشكل 82% من مساحة الكمبوند، مما يعني الاستمتاع بهواء نقي وحياة مستقرة بعيدة عن الضوضاء والصخب، كما أنه فرصة لممارسة رياضة المشي أو ركوب الدراجة.

الشركة المنفذة لمشروع أتريو زايد

تمتلك شركة إيوان للتطوير العقاري خبرة في مجال التسويق والتنمية العقارية في مصر تعود لعام 2004، بهدف واضح وضعته نصب أعينها وهو إنشاء مجمعات سكنية قادرة على تحقيق السعادة وتقديم تجربة إنسانية فريدة ومتكاملة تراعي الخصوصية والأمان كما توفر التواجد في مجتمع ودود وتلقي جودة العالية.

نفذت شركة إيوان 10 مشروعات تجارية وأخرى سكنية بخلاف كمبوند أتريو زايد Atrio، ومنها: كمبوند جيرا، جدار، جوار، جبيل، ألما في الشيخ زايد، ومنتجع ماجادا في منطقة الجلالة بالعين السخنة، كما تنوي في السنوات المقبلة التوسع في منطقة شرق القاهرة، حيث القاهرة الجديدة وتحديدا التجمع الخامس، كشكل من أشكال تنويع محفظة عملائها واستثماراتها.

وضخت الشركة استثمارات في مصر تقدر بملياري جنيه في 2020، مقارنة ما قدمته من استثمارات في 2019 وصلت إلى 1,5 مليار جنيه، معتمدة على فلسفة تسليم وحدات سكنية يمكن استغلال مساحاتها الداخلية والخارجية بأفضل صورة، كما تهتم بتوفير المساحات الخضراء بنسب أكبر من المباني في المجمعات السكنية، وأن يتم البناء على تكوين مجتمعات مترابطة.

أهم تفاصيل كمبوند أتريو

يُعتبر مشروع أتريو زايد، قطعة صغيرة جذابة صُممت ببراعة، حيث تتكون مساحة الكمبوند من 19 فدانًا، تم بناء 120 وحدةً مختلفة فقط بها، على مساحة حوالي 16 ألف متر مربع من إجمالي 80 ألف متر مربع.

وتتميز وحدات أتريو زايد بخلوها من الشقق والدوبلكس، فهي خُصصت لمن يبحثون عن نوعيات سكن خاصة مريحة وفخمة، فأنواع وحدات الكمبوند عبارة عن توين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات فقط؛ ولذلك كمبوند أتريو مناسب للفئة التي تبحث عن سكن أوسع وأكثر راحة من الشقق.

خدمات مشروع أتريو

لجميع وحدات الكمبوند الـ120 نصيبًا مماثلًا من الخدمات والمرافق، وتتمتع وحدات كمبوند أتريو زايد بميزة إضافية كونها ليست كثيرة العدد فبالتالي الضغط على المرافق لن يكون ضخمًا، مما يجعل أدائها ممتازًا.

وخدمات أتريو زايد المتنوعة هي حمامات السباحة الموجودة بأنحاء مختلفة منه، وكذلك المطاعم المختلفة، والكافيهات، فضلًا عن خدمات الأمن والحراسة المتوفرة على مدار 24 ساعة، وتوفر جراج لجميع الوحدات، كما أن المشروع قريب من مناطق الخدمات الموجودة بالكمبوندات المماثلة له مثل جوار التابع لإيوان العقارية أيضًا.

موقع كمبوند أتريو في الشيخ زايد

على بعد دقائق من مدخل مدينة الشيخ زايد من جهة هايبر وان، يقع كمبوند أتريو زايد في الجهة الشرقية من المدينة، يطل على شارع النزهة، ويبتعد أقل من 5 دقائق عن طريق محور 26 يوليو، ويجاور مشروع بوابة القاهرة من جهة الشرق، وفي جنوبه يوجد مجموعة من كمبوندات الشيخ زايد الجديدة مثل كمبوند تارا وكمبوند بيل فيل.

ميزة موقع كمبوند أتريو زايد أنه قريب من الحديقة المركزية للشيخ زايد ومن مدخل المدينة، ومحاط بكمبوندات مميزة، مثل: كمبوند رويال سيتي، وكرمة 2، ومون لاند، ويتمتع بالخصوصية مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات والمرافق المتوفرة بالمدينة، ومنه يمكن الوصول إلى ميدان لبنان أو وسط القاهرة في أقل من 30 دقيقة.

نبذة عن مدينة الشيخ زايد التي تضم كمبوند أتريو 

امتلاك وحدة سكنية في مدينة الشيخ زايد، بهدف السكن أو الاستثمار، هو واحد من الخيارات الحياتية المهمة والمؤثرة بصورة إيجابية، فالمدينة التي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية، وتم إنشاؤها عام 1995 بقرار جمهوري وبمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية، أصبحت من أفضل المدن السكنية في الفترات الأخيرة في القاهرة الكبرى.

تقع مدينة الشيخ زايد على مساحة 10386 فدانًا، وبموجب قرار جمهوري بضم مناطق جديدة لها عام 2017 تحت اسم “امتداد مدينة الشيخ زايد” صارت مساحتها 21306 فدانًا، تطل على مجموعة من أهم الطرق الرئيسية وهي طريق محور 26 يوليو من جهة الجنوب، وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي من جهة الشمال والشرق، وطريق وصلة دهشور من الغرب، وتبعد عن وسط القاهرة 28 كيلومترًا تقريبا.

مشروعات سكنية وكمبوندات مميزة في زايد

تضم مدينة الشيخ زايد مجموعة من أهم وأفضل الكمبوندات والمشروعات السكنية، مثل: بيفرلي هيلز، كارميل، زد تاورز، رويال سيتي، زايد 2000، الكرمة، حدائق المهندسين، وتم تقسيمها على 20 حيًا موزعة على أربع مجاورات، وكل حي يضم جميع المرافق والخدمات، ويعتبر من أهم معالمها جامعة النيل وفرع جامعة القاهرة، ومستشفى زايد التخصصي ومول أركان بلازا وهايبر وان ومستشفى بهية ومستشفى 500 500 لعلاج الأورام، والكلية الدولية الكندية والمدرسة البريطانية الدولية في القاهرة.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند أتريو زايد

تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند أتريو زايد، ما بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، وذلك بمساحات تبدأ من 275 مترا مربعا وحتى 600 متر مربع، مع الاهتمام أن تجمع تصميمات الوحدات السكنية بين الحداثة والأسلوب العصري وكذلك التراث المصري العربي، لتكون في النهاية متفردة وقادرة على أن توفر مستوى عالي من الجودة والراحة.

مميزات كمبوند أتريو زايد

طبقا للفلسفة التي تم تشييد كمبوند أتريو زايد على أساسها، وهي الفلسفة التي تقوم على بناء مجتمع سكني مترابط وودود، وفي نفس الوقت يحافظ على الخصوصية ويوفر عوامل الأمان والراحة، يمكن القول إنه مجمع سكني يمكن أن يحمل كثير من المميزات والخدمات التي تحفز على اختياره بنسبة كبيرة، وأهم هذه المميزات والخدمات:

• تفوق نسبة المساحات الخضراء على المباني 82%، مما يعني القدرة على الاستمتاع بجودة عالية لنقاء الهواء والطبيعة، والتخلص من كثير من الملوثات البيئية.
• موقعه الجغرافي الذي يبعد دقائق عن داخل مدينة الشيخ زايد ناحية هايبر وان، مما يعني أنه يفصله دقائق عن طريق محور 26 يوليو، وأقل من نصف ساعة عن ميدان لبنان وحي المهندسين ووسط القاهرة.
• وجوده في الجهة الشرقية من مدينة الشيخ زايد، يجعله يحمل عدد كبير من المميزات، فهو قريب من كل الخدمات والمرافق، كما أنه يتمتع بخصوصية وعزلة خاصة، مما يوفر الراحة والهدوء بعيدا عن إزعاج الازدحام.
•  يمكن لسكان أتريو زايد الاستمتاع بالمشي أو ركوب الدراجة أو الاستلقاء أمام البحيرات الصناعية الموجودة في الكمبوند، والتمتع بالخصوصية والراحة والأمان.
• الكمبوند قريب من أهم المناطق في مدينة الشيخ زايد، بداية من هايبر وان وأمريكانا بلازا مول، وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد ومستشفى زايد التخصصي.
• يوجد بالكمبوند مباني إدارية وأسواق في المنطقة التجارية، مع وجود نادي رياضي.
• الحراسة الدائمة في الكمبوند وكاميرات المراقبة التي تضمن السلامة والأمان.

أسعار الوحدات السكنية في أتريو

تتميز أسعار العقارات السكنية في مدينة الشيخ زايد بأنها معقولة وتناسب عدة فئات، وتختلف أسعار وحدات مشروع أتريو على حسب نوعها سواء كانت فيلا أو توين هاوس، أو تاون هاوس، أما الفيلا فمتوسط سعر المتر هو 16.500 ألف جنيهٍ أي أن الفيلا 200 متر مربع يبلغ سعرها 3 ملايين و300 ألف جنيه (هذه الأسعار لأول عام 2019 وقابلة للتغير)، وتُعد إحدى أهم مميزات أتريو تَوَفُّر ميزة التقسيط على 8 سنوات، مع مقدم يتراوح ما بين 10% حتى 15% من قيمة الوحدة. 

وتتنوع سعر الوحدات السكنية في كمبوند أتريو وفق نوع الوحدة نفسها، فمثلا الفيلا قد يصل سعر المتر بها إلى 16 ألف و500 جنيه، ومن الممكن أن يتم الحجز بدفع مقدم قيمته 10% من سعر الوحدة، والتقسيط على مدة قد تصل إلى 8 سنوات.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة