تعرف على مول جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مول جولدن تاور Golden Tower هو أحد المولات التجارية المميزة التي تحت الإنشاء في العاصمة الإدارية الجديدة.

يمكنك أن تجد في المول وحدات طبية وتجارية وإدارية؛ مما يعني أنه مول متكامل يتحمَّل كل أنواع الأعمال التي قد تفكِّر في الاستثمار فيها.

وتُعَد العاصمة الإدارية إحدى المدن الجديدة التي أُصدِر القرار بإنشائها في خطوة من الدولة لتوسيع الاستثمار وتخفيف الازدحام عن القاهرة.

وتهدف الدولة من إنشائها إلى أن تكون مركزًا سياسيًّا وثقافيًّا واقتصاديًّا جديدًا يضخ الكثير من الاستثمارات الحديثة لتجديد الدماء في القاهرة من جديد.

وستُنقَل جميع الشئون الإدارية للحكومة والبرلمان والرئاسة إلى العاصمة الإدارية في هذا العام 2020.

ومن المخطَّط له أن تستوعب المدينة أكثر من 7 ملايين نسمة من مختلف فئات المجتمع.

موقع العاصمة الإدارية

تقع العاصمة الجديدة على حدود مدينة بدر، على الطريقين «القاهرة-السويس» و«القاهرة-العين السخنة»، مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.

يُعَد موقع العاصمة الإدارية من المواقع المميزة؛ لأنها تقع في الوسط بين القاهرة والسويس.

فهي تقع بالقرب من العاصمة المكتظة ما يسهل الوصول إليها، كما تقع بالقرب من قناة السويس وحركة التجارة فيها.

طريق جندالي 2 الذي يُعَد جزءًا من طريق السويس هو الوسيلة الوحيدة للوصول إلى العاصمة الإدارية حاليًّا حتى يتم الانتهاء من الطريق الأساسي وهو طريق محمد بن زايد.

تنقسم العاصمة الإدارية الجديدة إلى مجموعة أحياء مميزة: الحي الحكومي، والحي السكني، والحي الدبلوماسي، وحي المال والأعمال.

تعرَّف على آخر أخبار العاصمة الإدارية الجديدة

الخدمات في العاصمة الإدارية الجديدة

• سيتم توفير الأمان المتكامل المدعم بالتكنولوجيا في العاصمة الجديدة عن طريق الاعتماد على أكثر من 6000 كاميرا أمنية تراقب كل جزء من العاصمة، ومرتبطة بغرفة تحكم مركزية.
• سيوجد مطار دولي بالعاصمة الإدارية.
• سيوجد قطار كهربائي (مونوريل) سريع يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة وخطوط المترو، وقطار آخَر يربطها مع العاشر من رمضان.
• سوف تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على حديقة كبيرة تُسمَّى «كابيتال بارك»، تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان؛ بحيث تكون أكبر من الحديقة المركزية في نيويورك بمرتين ونصف، وقد تم بناء النموذج الأول على مساحة 7 فدادين.
• سيتم إنشاء نهر أخضر من الحدائق والمساحات الخضراء يحاكي نهر النيل يلتفُّ حول شوارعها ومبانيها. ويبلغ طول النهر 35 كيلومترًا؛ بحيث يكون أطول نهر أخضر في العالم.
• سيجمع حي المال والأعمال مقرات الشركات والبنك المركزي ومقرات للعديد من البنوك الأخرى، بالإضافة إلى أعلى برج في أفريقيا بارتفاع 385 مترًا.

أنواع العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة

تجد في العاصمة الإدارية تنوُّعًا بشكل كبير في العقارات داخلها، فتجد الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس.

كما تجد العمارات التي تحوي الشقق.

ومن المقرر أن يتم بناء أكثر من 4000 فيلا في العاصمة الإدارية الجديدة على مراحل كالآتي:

• المرحلة الأولى: تتكوَّن من 190 فيلا و71 تاون هاوس على مساحة 10 آلاف فدان.
• المرحلة الثانية: تتكون من 139 فيلا، و50 تاون هاوس على مساحة 15 ألف فدان.

أما العمارات فتتكوَّن من بدروم وطابق أرضي، بالإضافة إلى 7 طوابق متكررة. تبلغ مساحة الطابق 580 مترًا مربعًا، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية فيه بين 130 مترًا مربعًا و180 مترًا مربعًا.

ومن الجدير بالذكر أن الشقق والفيلات في العاصمة الإدارية الجديدة تتسم بحسن التوزيع الداخلي؛ حيث تضم كل شقة ريسبشن، و3 غرف نوم، وحمامين، ومطبخًا، وغرفة نوم بحمام، وشرفات.

الشركة المطورة لمول جولدن تاور

شركة النصر المتحدة هي الشركة المنشئة للمول، وهي شركة تعمل في مجال العقارات منذ ثلاثين عامًا، وأنشأها المهندس نصر الطباخ.

عملت الشركة على العديد من المشاريع العقارية كالأبراج وبعض الفيلات الخاصة في القاهرة الجديدة.

كما عملت على العديد من المشاريع التجارية، والصناعية، والإدارية في السعودية.

تملك الشركة القدرة على تنفيذ المشاريع كاملةً، بدايةً من الفكرة والتصميم حتى إدارة الإنشاءات واكتمال التشطيبات ليتم تسليمها جاهزةً.

موقع مول جولدن تاور Golden tower

يقع مول جولدن تاور Golden tower على محور الأمل مباشَرةً، الذي يُعَد أحد المداخل الرئيسية للعاصمة الإدارية من طريق السويس، وبالقرب من محور بن زايد الشمالي، والنهر الأخضر.

يُعَد الموقع متميزًا، خاصةً أنه محاط بالمنطقتين السكنيتين R2 وR3 اللتين تُعَدان من أوائل المناطق السكنية التي سيتم تسليمها.

مما يعني أنها قد تكون كنزًا لكل مَن يرغب في عرض منتجاته داخل المول.

كما أنه يقع في منطقة حيوية بالقرب من منطقة الداون تاون وناطحات سحاب العاصمة الإدارية الجديدة.

تبلغ مساحة المول 3330 مترًا مربعًا، بنسبة مبانٍ تبلغ 30%، أما الباقي فهو عبارة عن مساحات خضراء وأماكن للجلوس في الهواء الطلق واللاند سكيب.

 اعرف أكثر عن أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة

الخدمات والمميزات

• يتكوَّن المول من 10 طوابق، منها 9 طوابق فوق الأرض، وطابق آخَر للخدمة بمساحة 4700 متر مربع يتسع لانتظار 110 سيارات، بالإضافة إلى غرف الصيانة والكهرباء.
• أول طابقين للمحلات التجارية، يتم بيعهما دوبلكس بمساحة 2100 متر مربع.
• الطابق الأرضي يتكوَّن من 16 وحدة، والطابق الأول يتكوَّن من 17 وحدة، ويتم تكرار 16 وحدة في كل الطوابق الأعلى بعد ذلك.
• يشمل المول زوجَيْن من السلالم الكهربائية والمصاعد على أحدث تقنية لتوفير تجربة تسوُّق مميزة خلال استعراض المحلات التجارية.
• واجهات المحلات من الزجاج بالكامل، بحيث تتيح للزبائن رؤية كل شيء داخل المحل حتى من الخارج.
• أما بالنسبة للوحدات الإدارية فيتم تصميمها بطريقة مبتكرة تجعلك تقوم بتصميم منطقة عملك كما تريد لتتناسب مع شخصيتك وشركتك التي تحلم بها.
• الواجهة الخارجية للمول كلها من الزجاج؛ مما يسمح للإضاءة والتهوية أن تتجدَّدان دائمًا داخل المكتب، وفي نفس الوقت الزجاج عازل للضوضاء مما يعطيك الراحة أثناء العمل.
• تأتي كل وحدة إدارية مع مرحاض مجهَّز بالكامل.
• الوحدات الطبية مجهَّزة بالكامل، مع غرف واسعة وغرف استراحة فردية.
• كما أن الوحدات الطبية مجتمعة بعضها حول بعض؛ مما يعطي الفرصة للتواصل بشكل أكبر بين الأطباء والمتخصصين في جميع المجالات لتقديم أفضل خدمة طبية.
• كما تتوافر غرف خاصة بالجراحات.
• جولدن تاور بتصميمه الجريء النابض بالحياة، يوفر مساحات مكتبية عالية الجودة وأجنحة طبية حديثة، تكملها جميعها متاجر ومطاعم جذابة.
• يوفر مول جولدن تاور العديد من الحلول البديلة للكهرباء، من خلال المولدات والخلايا الشمسية لضمان استمرارية العمل بكل الطرق.
• يوفر المول العديد من الخدمات الأخرى التي تضمن استثمارًا ناجحًا مثل: الصيانة الدورية، وكاميرات المراقبة، والأمن على مدار اليوم.
• كما تتوافر فيه خدمة الإنترنت السريع، وأنظمة إطفاء الحريق.
• كما يتوافر العديد من الخدمات التي يحتاجها أي عمل مثل: منطقة لاستقبال العملاء، وقاعة اجتماعات مجهَّزة بأحدث التقنيات للتواصل، وبيزنس سنتر، وبيزنس لاونج.
• يوفر المول أقل نسبة تحميل وأفضل استغلال للمساحة.

أنظمة السداد

تبدأ العيادات والوحدات الطبية من 48 مترًا مربعًا بمقدم 10%، والباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.

تبدأ المساحات التجارية من 64 مترًا مربعًا، بأقل نسبة تحميل، ومقدم يبدأ من 10%، وتسهيلات تصل إلى 7 سنوات.

* جدير بالذكر أن أسعار العقارات قابلة للتغير على الدوام، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة