مشروع لي روا التجمع الخامس من التعمير والإسكان 

شركة التعمير والإسكان والاستثمار العقاري تقدّم مشروعًا سكنيًا متكاملًا في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس هو كمبوند لي روا – Les Rois المكون من فيلات سكنية، وتبلغ مساحة مشروع لي روا 170 فدانًا، تم تقسيمها بين الوحدات السكنية (الفيلات) والحدائق والبحيرات الصناعية والخدمات.

تفاصيل كمبوند لي روا بالتجمع الخامس 

تبلغ نسبة المساحة البنائية في كمبوند لي روا نحو 13.5% من إجمالي مساحة مشروع لي روا، بينما خصصت بقية المساحة للخدمات والمناطق الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، ما يضمن للساكنين إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية واستنشاق هواء نقيًا.

• يضم مشروع لي روا نحو 587 فيلا يتم تسليمها نصف تشطيب وكاملة الخدمات، بمساحات تبدأ من 425 مترًا مربعًا وتصل إلى 630 مترًا مربعًا.
• أراضي تتراوح مساحاتها بين 700 متر مربع وتصل إلى 1,000 متر مربع، بالإضافة إلى مبانٍ إدارية في منطقة الخدمات، بإجمالي مساحة بنائية 13.5%، ويحيط بكمبوند لي روا سور بطول 3.6 كلم.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع لي روا التجمع الخامس

شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري هي واحدة من الشركات الكبرى في مجال التطوير العقاري وهي إحدى شركات بنك التعمير والإسكان، التي تأسست عام 2006م واستطاعت أن تحقق نجاحًا كبيرًا في مجال الاستثمار العقاري بقطاعاته المتنوعة التجارية والسكنية والسياحية والإدارية، التي قامت بتنفيذها في المناطق المختلفة مثل: شيراتون، القاهرة الجديدة، العباسية، السادس من أكتوبر. وخاصة مشروعها السكني لي روا في التجمع الخامس، الذي شهد معدلات إنجاز غير مسبوقة، حيث إن الشركة نجحت في الانتهاء المبكر من تنفيذه، وتم إدخال جميع المرافق إليه منذ عام 2012م، بما تتضمنه من خدمات إضافية سواء غاز طبيعي أو خطوط التليفون، وهو ما منح الشركة مصداقية في السوق العقاري المصري.

سابقة أعمال شركة التعمير والإسكان 

حرصت شركة التعمير والإسكان على تطوير أعمالها واستطاعت خلال الخمسة عشر عامًا الماضية نيل ثقة عملائها من خلال مشروعاتها المتميزة، ومن أبرزها: 

• كمبوند لي روا التجمع الخامس. 
• ومشروع بيرل دي روا التجاري. 
• كمبوند فيفيندا لاميرادا مدينة المستقبل.
•  كمبوند تالة في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروع إطلالة السكني في العباسية.
• مشروع إشراقة في مدينة 6 أكتوبر.

أنواع الوحدات في كمبوند لى روا التجمع الخامس 

تتنوع الفيلات في مشروع لي روا بين ثلاثة نماذج وهي: 

• فيلات منفصلة.
•  توين هاوس.
•  تاون هاوس.

التي تأتي بنماذج متعددة وجميعها مكونة من دور أرضي ودور أول وبنتهاوس بالروف، وتمثل المساحة البنائية أقل من 40% من مساحة قطعة الأرض ما يتيح مساحة للجراج وحمام سباحة وحديقة.

أهم الخدمات في كمبوند لي روا التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة 

تحرص شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري على تقديم كل ما يتمناه العميل وأكثر لتوفير كل وسائل لرفاهية والراحة لعملائها، حيث يضم كمبوند لي روا حمامات سباحة وبحيرات مائية، وناديًا اجتماعيًا على مساحة 7 أفدنة (نادي سماش لى روا).

تتوفر بمشروع لي روا عديد من الخدمات الأخرى مثل وجود مسجد وعقارات معروضة للبيع بأسعار مناسبة لتقديم الخدمات لرواد مشروع لي روا، بالإضافة إلى تراكات للمشي والجري في جميع أنحاء كمبوند لي روا، وخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، فضلًا عن ارتفاع مشروع لي روا بنسبة 350 مترًا عن منسوب سطح البحر ما يجعل المناخ مميزًا طوال العام .

موقع كمبوند لي روا المميز في القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند لي روا بموقعه المميز في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، حيث يقع بالقرب من ويست تاون سوديك، ويبعد مسافة 500 متر فقط من الجامعة الأمريكية على تقاطع شارع التسعين الجنوبي، كما يبعد 7 دقائق من تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري، بالإضافة إلى قرب مشروع لي روا من مناطق متنوعة بالقاهرة مثل مدينة نصر التي تبعد مسافة 10 دقائق فقط.

مساحات وأسعار متعددة للوحدات السكنية بكمبوند لي روا

قدمت شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري أكثر من نموذج للفيلات، فيلات منفصلة مكونة من ثلاثة نماذج

• أول نموذج هو عبارة عن فيلات منفصلة صممت تحت اسم 5V بمساحة مبانٍ تبلغ نحو 425 مترًا مربعًا على مساحات أراضٍ متنوعة تتراوح ما بين 600 متر مربع إلى 700 متر مربع.
• النموذج الثاني V8 فتشغل مساحة الفيلا فيه نحو 515 مترًا مربعًا من مساحة أرض تتراوح بين 700 متر مربع إلى 800 متر مربع.
• النموذج الثالث نموذج V6 وفيه تبلغ مساحة الفيلا نحو 665 مترًا مربعًا مبنية على مساحات أراضٍ مختلفة تتراوح من 900 متر مربع إلى 1,000 متر مربع.

كما طوّرت الشركة المنفذة لمشروع لي روا وحدات جديدة بالمرحلة الثالثة، وهي عبارة عن فيلات منفصلة ومتاحة للبيع تتضمن دورًا سفليًا يسمح للخروج مباشرة إلى الحدائق الخارجية لكمبوند لي روا، وتبلغ مساحة الفيلا نحو 639 مترًا مربعًا من أرض مساحتها 821 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات في كمبوند لي روا التجمع الخامس

يبدأ سعر المتر مربع للفيلات المنفصلة في كمبوند لي روا بالتجمع الخامس من 15,500 جنيه ويصل إلى 25,000 جنيه، وتبدأ أسعار التوين هاوس من 17,000 جنيه وتصل إلى 28,500 جنيه، أما التاون هاوس فتبدأ أسعار الوحدات من 12,000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع لي روا بالتجمع الخامس

في إطار حرص الشركة المالكة لمشروع لي روا على تسهيل عملية الدفع على العملاء، وفرت شركة التعمير والإسكان أكثر من نظام للدفع، وكذلك أطول نظام للسداد حيث يمكن للعميل دفع 15% مقدّمًا من إجمالي سعر الوحدة السكنية على أن يتم دفع المبلغ المتبقي بأقساط متساوية على مدار 20 سنة، كما أن هناك نظام آخر للدفع وهو تسديد 50% من سعر الوحدة والاستلام بشكل فوري، كما توفر الشركة العروض والخصومات بشكل مستمر. 

أهم مميزات السكن في القاهرة الجديدة

مدينة القاهرة الجديدة تعد نموذجًا راقيًا للمدن الجديدة، حيث صممت المدينة بتخطيط دقيق ومنظم، كما تضم القاهرة الجديدة العديد من المشروعات السكنية الفاخرة وتوفر تنوعًا في الوحدات.

تتميز القاهرة الجديدة التي تبلغ مساحتها نحو 70,000 فدان بموقعها المتميز الذي يقع على بُعد 30 دقيقة فقط من مصر الجديدة، وتقع بالقرب من عدة مدن منها:

• مدينتي.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• المعادي وغيرها.

كما تمتاز بتوافر كل أنواع الخدمات بها، حيث يوجد بها عدد كبير من المدارس والمؤسسات التعليمية مثل: مدرسة الشويفات الدولية، والمدرسة الإنجليزية الحديثة، والمدرسة الدولية الكندية CISE. كما تضم مدينة القاهرة الجديدة عددًا من المولات التجارية منها مول كايرو فيستيفال سيتي ومول بوينت 90 ومنطقة الداون تاون، بالإضافة إلى الخدمات الطبية فهي تضم العديد من المراكز الطبية والمستشفيات الكبرى، مثل مركز القاهرة الطبى والمستشفى الجوي التخصصي و غيرهما.

عقارات ومشروعات سكنية متنوعة في التجمع الخامس

تضم منطقة التجمع الخامس عديدًا من الكمبوندات والمشروعات السكنية الفاخرة والراقية التي توفر وحدات متنوعة ما بين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات. كما تضمن لك الكمبوندات الخصوصية والسكن الراقي والمساحات الخضراء والحدائق والمسطحات المائية الخارجية وحمامات السباحة، ومن أهم مميزات السكن في كمبوند هي الخدمات المتنوعة والاستمتاع بمستوى عالٍ من الرفاهية، بالإضافة إلى قربها من أهم المدارس الخاصة والدولية والجامعات الخاصة والمستشفيات المرموقة في القاهرة الجديدة وأحيائها، التي تجمع كل احتياجات عائلتك في مكان واحد.

احجز عقارك في أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة على عقارماب