محتوى المقال
تبحث عن الرقي والتحضر والأمان في قلب القاهرة الجديدة؟ لن تجد أنسب من كمبوند ذا كانيون القاهرة الجديدة فكل ما تطمح فيه ستجده حولك، بداية من الموقع المُتميز في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، إلى التصميمات الفاخرة والمبتكرة للوحدات، وكذلك التقسيم الداخلي الذي يوفِّر أكبر نسبة ممكنة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ذا كانيون يوفر لك كل معايير العيش في كمبوند مثالي متكامل.
يُعيد كمبوند ذا كانيون تعريف مفهوم الغابة، حيث يحيط بالوحدات أشجار كثيفة Green Dense، والتي لا تمنحك فقط متعة المشي في الظل، ولكن أطفالك سيحبون الأشجار، وتم بناء منازل الأشجار في فروع الأشجار ليتمكن الأطفال من اللعب فيها، مع وجود بحيرات تربط بين الأحياء، يمكنك أن تتنزَّه بجوارها أو تجري على مسارات الركض، أو تركب دراجتك في ممرات مخصصة، أو حتى يمكنك اصطحاب عائلتك وأصدقائك إلى الحديقة حيث ستجد مقاعد ومنطقة شواء خاصة.
صُمِّمَ كمبوند ذا كانيون لإعطاء جميع المقيمين نمط الحياة الفاخر الذي يبحثون عنه، مع الاهتمام بكل التفاصيل البسيطة، وتعزيز حياة السكان بجميع المرافق.
موقع كمبوند ذا كانيون
صُمِّم كمبوند ذا كانيون ليكون مدينة سكنية مُتكاملة، تُلبي كافة احتياجاتك الرئيسة والترفيهية؛ لذلك فهو قريب من كافة الخدمات في القاهرة الجديدة، ويقع في المرحلة السكنية الثانية من مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، بعد خطوات قليلة من طريق القاهرة السويس السريع، وشارع التسعين وطريق القاهرة العين السخنة، وطريق محمد بن زايد الذي يربط العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة الجديدة، بجوار منطقة التجمع الخامس، ومدينتي، على بعد دقيقة من الجامعة الأمريكية و10 دقائق من العاصمة الإدارية، وعلى مسافة قريبة من مدينة نصر ومصر الجديدة.
مساحة كمبوند ذا كانيون
يقام مشروع ذا كانيون القاهرة الجديدة على مساحة 200 فدان، وتبلغ مساحة المباني %18 و%82 مخصصة للمناظر الطبيعية والبحيرات.
أنواع الوحدات
وحدات ذا كانيون متنوعة الأشكال والمساحات لتناسب كافة الاحتياجات، منها شقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، وشقق بثلاث غرف نوم، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة.
من المقرر أن تشمل ذا كانيون 3 أحياء، تتراوح ما بين عدد من الفيلات، والمنازل، والدوبلكس، والمطاعم، والمقاهي، والوحدات السكنية.
والأحياء الثلاثة هي:
كانيون تاون
بنيت على %14 من المساحة الإجمالية، وتتكون من شقق وأستوديوهات ودوبلكس وبنت هاوس.
كانيون فيل
تنقسم فيها الوحدات إلى تاون هاوس وفيلات منفصلة.
كانيون سيتي
تحتوي على الخدمات والمرافق والمباني التجارية والإدارية، مثل:
- الأشجار الخضراء الكثيفة.
- ممرات الدراجات.
- حدائق.
- ممشى كانيون.
كل ما تريد معرفته وأكثر عن مدينة المستقبل
شقق الإيجار في مدينة المستقبل .. هدوء وأسعار مناسبة
كمبوند نيوبوليس مدينة المستقبل
شقق الإيجار في مدينة المستقبل … أسعار مميزة وخيارات متنوعة
تبدأ مساحة الفيلات من 230 مترًا مربعًا إلى 450 مترًا مربعًا، أما الشقق والأستوديوهات فتبدأ مساحاتها من 45 مترًا مربعًا إلى 200 متر مربع.
الأسعار
يوفر ذا كانيون العديد من المساحات والأسعار التي تناسب كل فرد حسب احتياجاته؛ فلكل فرد الحرية في اختيار ما يتناسب مع ظروف أسرته، ويبدأ سعر المتر المربع في ذا كانيون من 10,600 جنيه مصري، أما سعر الوحدة السكنية فيبدأ من 1,190,000 جنيه.
أنظمة السداد
أما عن أنظمة السداد في مشروع ذا كانيون، فيمكنك دفع %5 من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي لفترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية، تُسلَّم الوحدات نصف تشطيب (محارة – واجهات زجاجية – حلوق خشب- مياه – كهرباء – صرف صحي) بعد 4 سنوات، بمطلع عام 2022.
ابحث عن فيلا للبيع في ذا كانيون
الخدمات
- مدرسة دولية.
- جامعة.
- نادٍ اجتماعي به الكثير من الأنشطة الترفيهية.
- منطقة تجارية.
- غابة.
- تراك للعجل والمشي.
- منطقة لحفلات الشواء.
- كافيهات ومطاعم.
- نادٍ صحي.
- مساحات خضراء.
- مناطق للأطفال والتي تتضمن العديد من الألعاب المختلفة.
- كريستال لاجون.
- حمامات سباحة.
- حراسة 24 ساعة.
- موقف خاص لقاطني الكمبوند.
- نوافير اصطناعية.
- سمارت هوم.
- كلوب هاوس.
نبذة عن الشركة المنفذة
المطور العقاري لكمبوند ذا كانيون هي شركة مكسيم للتطوير العقاري Maxim Real Estate Investment، التي تُعد واحدة من أشهر الشركات العقارية، وقامت بإنشاء العديد من المشاريع في قطاعات مختلفة مثل الاستثمار العقاري والسياحي والفندقي.
أسس شركة مكسيم جروب الراحل السيد وجدي كرار عام 1980، وهي فترة اتَّسمت بالتغيير الجذري في مصر.
كانت البلاد تمر بفترة تحول سياسي واجتماعي واقتصادي وثقافي، خلال هذه الفترة المزدهرة كرَّست مكسيم جهودها في العمل على مساعدة المصريين على تحقيق ما يريدون في حياة أفضل من حيث السكن والتوظيف وحتى الأنشطة الترفيهية، فعملت على خلال تلبية رغباتهم واحتياجاتهم إلى واقع من خلال مجموعة مبتكرة من المشاريع والخدمات.
تأسَّست الشركة على أساس المساهمة في الارتقاء بحياة المصريين من خلال الاستفادة من كل الإمكانيات والفرص في مختلف قطاعات السوق وتقديم المشاريع والمنتجات والخدمات عالية الجودة؛ حيث يضمن الرضا الأمثل للعملاء والعائد من الاستثمار، لأكثر من ثلاثة عقود، ركزت مكسيم على مشاريع تجارية ديناميكية مختلفة حسب احتياجات السوق، بإنشاء وتطوير مشاريع سكنية وترفيهية فاخرة.
كان هدف مكسيم في البداية هو بناء أحدث المباني السكنية بأساليب وأفكار ليس لها مثيل في مصر، فتم إنشاء العربية للإسكان والتعمير، التي بدأت بإنشاء مبانٍ متميزة كاملة التشطيب في الأبراج السكنية في مدينة نصر.
ثم جاءت التسعينيات من القرن الماضي بنقلة نوعية في أنشطة الشركة، فأصبحت رائدة في هذا المجال بعد قيامها بتنفيذ عملية تجديد منطقة هليوبوليس؛ مما جعلها تحظى بالتصنيف كواحدة من رواد السوق المصرية وعلى وجه الخصوص بعد قيامها بتقديم أول شقق راقية كاملة التشطيب، تزامنًا مع قيامها ببناء أبراج مكسيم الشهيرة، وجاء عام 2004 ليصبح بداية لمرحلة جديدة في تاريخ المجموعة، فقد ازدادت احتياجات السوق في ذلك الوقت إلى المزيد من التجمعات السكنية المحاطة بأسوار، والمزودة بوسائل راحة متنوعة وخدمات تتطور بشكل مستمر، ومع تزايد رغبات الناس في الخروج من المدينة المزدحمة، والعيش في جو صحي بعيدًا عن كل أشكال التلوث.
تم إنشاء شركة مكسيم القابضة للاستثمارات التي تخصصت في إنشاء تجمعات سكنية فاخرة جديدة، ومجمعات سكنية في شرق القاهرة.
أهم أعمال شركة ماكسيم للتطوير العقاري
- قرية بو آيلاند الساحل الشمالي في منطقة سيدي عبد الرحمن.
- كمبوند مكسيم ريزيدنس بالشروق.
- ماكسيم كانتري كلوب القاهرة الجديدة.
- فندق كمبنسكي.
- مكسيم مول.
- مشروع رويال مكسيم.
هذه المشاريع كانت هي جسر الثقة بين شركة مكسيم وعملائها والدافع لأن تعلن عن أحدث مشاريعها ألا وهو مشروع ذا كانيون القاهرة الجديدة، والذي سيكون أحد المشروعات الضخمة في مدينة المستقبل التي أنشئت في القاهرة الجديدة، بغرض توسيع الحيز العمراني وإنعاش الاستثمار بالمناطق الجديدة، وتقع على مساحة واسعة تصل إلى حوالي 11,000 فدان أي 54 مليون متر، منفذة على 5 مراحل لكي تصبح مدينة متكاملة، حيث تضم مناطق سكنية وخدمات ومناطق تجارية وإدارية وترفيهية وجامعات ومدارس دولية وفنادق ونوادٍ رياضية واجتماعية، ويحاط بها أكبر قدر من المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تبلغ حوالي %50 من المساحة الإجمالية للمشروع.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.