اعرف أكثر عن مول إريس العاصمة الإدارية الجديدة

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة

أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا جاذبًا للاستثمار فور الإعلان عنه من جانب الحكومة المصرية.

ورغم عدم اكتمال معظم مشروعاتها فإنها ينتظرها مستقبل كبير، سواء في إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، أو المشروعات التجارية والمباني الإدارية.

وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 170 ألف فدان، وتبلغ مساحة المشروعات الخاصة بالمرحلة الأولى حوالي 10 آلاف فدان.

ومن المتوقَّع أن تصل الكثافة السكانية بتلك المرحلة إلى حوالي 7 ملايين نسمة.

وتقع العاصمة الجديدة بالقرب من طريق «القاهرة-السويس»، وطريق «القاهرة-العين السخنة» على حدود مدينة بدر، وبالقرب من شرق الطريق الدائري الإقليمي.

وتبعد عن محافظة القاهرة مسافة 60 كيلومترًا.

ومن أكثر المشروعات التي تحظى بفرصة استثمارية: المولات المتعددة الخدمات؛ حيث تُعَد من أهم الخدمات لأي كمبوند.

وذلك لأنها المصدر الرئيسي لكافة المستلزمات والخدمات، سواء الطبية أو الإدارية أو الرياضية، فأول شيء يهتم به العميل هو توافر الخدمات بجانب أو داخل المنطقة السكنية.

ومن أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة:

• النهر الأخضر.
• مسجد الفتاح العليم.
• كاتدرائية ميلاد المسيح.
• المدينة الطبية.
• الحي الحكومي.
• مدينة المعارض.
• تجمع محمد بن زايد الشمالي.
• المدينة الترفيهية.
• الفرع الدولي للجامعة الكندية «جامعة جزيرة الأمير إدوارد» المُصمَّمة على أحدث طراز أوروبي بمساحة ثلاثين فدانًا.
• الجامعة البريطانية.
• الجامعة الأمريكية.

بالإضافة إلى ما يقارب 2000 مؤسسة تعليمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وتتميز العاصمة الجديدة ببنيتها التحتية العالية الجودة، والتي أُنشِئت بأحدث التقنيات لتكون مؤهلة لاستقبال أكبر المشاريع بالشرق الأوسط.

فتمتلك العاصمة الجديدة شبكة طرق تعمل بالمراقبة الذاتية التي تمنع الزحام وحوادث الطرق.

 تعرَّف على آخر أخبار العاصمة الإدارية الجديدة

وسنتعرف في هذا المقال على أحد أهم المولات المتعددة الخدمات بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مول إريس.

نبذة عن مول إريس العاصمة الجديدة

مشروع إريس العاصمة الإدارية  Iris Mall New Capital من أهم المشروعات الاستثمارية التي أُنشِئت في مصر مؤخرًا.

وهو مجمع تجاري وإداري وطبي يقع بمنطقة MU23 بمحور الأمل بالعاصمة الجديدة.

وتبلغ مساحة المشروع حوالي 6844 مترًا مربعًا، بنسبةِ مبانٍ تبلغ حوالي 30% من المساحة الإجمالية للمشروع.

بإجمالي 300 وحدة، عبارة عن جراج كبير ودور أرضي للخدمات ودور أول تجاري، ومن الدور الثاني إلى الدور السابع طبي وإداري، بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا، ويبدأ تسليمه عام 2022م.

ويوفر مول إريس وحدات تجارية للبيع بالعاصمة الجديدة خاصةً العلامات التجارية العالمية؛ إذ أُنشِئت وحدات بمساحات تناسب هذه الشركات العالمية وليست المحلية.

وذلك ليتناسب مع رقي الموقع الذي أُنشِئ فيه بجوار أهم الكمبوندات بالعاصمة الجديدة.

المطور العقاري لمول إريس

الشركة المطوِّرة لمول إريس بالعاصمة الجديدة هي شركة إنماء للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية كويتية تطمح للانطلاق بالسوق العقارية المصرية عبر العديد من المشروعات الخدمية والسكنية.

ومول إريس بالعاصمة الإدارية الجديدة هو أول مشروع لشركة إنماء للتطوير العقاري في السوق المصرية.

وتخطِّط الشركة للتوسُّع في العاصمة الإدارية الجديدة لتنفيذ مشروع إداري تجاري آخر خلال الفترة المقبلة.

وتمتلك الشركة سابقة أعمال بدولة الكويت، من أهمها:

• وزارة الشئون الداخلية بالكويت.
• مركز الثقافة الكويتي.
• جامعة الكويت.
• مستشفى الأميري الكويتي.
• مستشفى الجهرة الكويتي.
• مستشفى السلام الكويتي.

موقع المول

من أهم ما يُميِّز مول إريس هو موقعه الرائع الذي يجعله من أهم الفرص الاستثمارية بالعاصمة الجديدة.

فهو يقع بمنطقة MU23 بمحور الأمل بالعاصمة الجديدة، قريبًا من القرية الأوليمبية.

ويحيط به من جهة الشمال طريق السويس ومدينة المستقبل ومدينتي ومدينة بدر، أما من الجهة الجنوبية منه فيقع النهر الأخضر؛ أحد أهم معالم العاصمة الجديدة.

اعرف أكثر عن خريطة العاصمة الإدارية الجديدة

خدمات مول إريس العاصمة الجديدة

يتمتع مول إريس بمجموعة من الخدمات التي تتناسب وحجم المشروع والكثافة السكانية التي من المتوقع أن يخدمها.

فقد راعت الشركة المطوِّرة له كلَّ التفاصيل التي تجعله المولَ الأمثل لشراء وإيجار وحدات تجارية بالعاصمة الجديدة.

حرصت الشركة المطوِّرة على جعل المول منارة المشروعات التجارية والاستثمارية بالعاصمة الجديدة؛ إذ وفَّرت كافة وسائل تحقيق هذا الهدف من خدمات لوجستية وأمنية، مع تصميمات رائعة، وتنوع بالوحدات لتناسب كافة الخدمات.

يحتوي المول على كافة وسائل الأمان، مثل:

• نظام أمن على أعلى مستوى.
• بوابات إلكترونية.
• كاميرات مراقبة تغطي كل ركن من أركان المول.
• أجهزة إنذار الحرائق.
• تجهيزات حديثة للإطفاء.
• سلالم متحركة بانورامية.
• مصاعد لكل مبنى.
• خدمة عملاء على مدار اليوم بطاقم محترف.
• خدمة استقبال.

وتربط المول شبكة تكييف مركزي، وبه قاعة للاجتماعات، كما تعاقدت الشركة المطوِّرة للمول مع شركة متخصِّصة في إدارة المولات.

ويوجد بمول إريس أيضًا منطقة ألعاب مخصَّصة للأطفال على أعلى مستوى من التجهيزات، بالإضافة إلى جراج يسع نحو 400 سيارة.

الوحدات المتاحة بمول إريس

منذ اللحظة الأولى للتخطيط لإنشاء مول إريس، اهتم فريق شركة إنماء للتطوير العقاري بأدق التفاصيل في كل خطوة من خطواته.

فهو أول مشروع للشركة بمصر، ولا بد أن يُعبِّر عن هُوِيَّة الشركة ودقتها ورقيها والتزامها.

ويضم المشروع حوالي 280 وحدة كاملة التشطيب، موزَّعة على 9 أدوار.

وتبدأ مساحات الوحدات التجارية الدوبلكس من 62 مترًا مربعًا إلى 300 متر مربع.

أما مساحات الوحدات اﻹدارية الطبية فتبدأ من 60 مترًا مربعًا.

ومن المقرر تسليم المشروع في 2022، ليحجز مكانه وسط أفضل المولات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ويحتوي المول على وحدات مُتنوعة تصلح كمحلات تجارية متوافرة بجميع المساحات التي يحتاجها العميل، والتي تناسب جميع الأنشطة التجارية.

فقد جُهِّزت الوحدات التجارة بفتارين عرض على أعلى مستوى من الرقي لتناسب الشركات العالمية.

كما يحتوي المول على عيادات طبية، وصُمِّمت هذه العيادات لتناسب كافة التخصصات الطبية وتجهيزاتها الطبية من استقبال وأجهزة إلكترونية ومصاعد تناسب المرضى وغرف فندقية للإقامة.

وتبدأ مساحات العيادات الطبية من 60 مترًا مربعًا، وسوف يتم تسليم جميع الوحدات الطبية مشطَّبة بالكامل وبمكيفات هواء.

أما المكاتب الإدارية ومقرات الشركات فتبدأ مساحاتها من 60 مترًا مربعًا، وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.

ويتم تسليمها نصف تشطيب أو دون تشطيب؛ حرصًا من الشركة على إتاحة اختيار الديكور الداخلي للمكاتب والشركات لأصحابها بحسب هوية الشركة وذوق ونشاط المكتب الإداري.

 اختر وحدتك بين كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار الوحدات

طرحت الشركة المطورة لمول إريس أسعارًا مبدئية للوحدات المختلفة الخدمات تجاري وطبي وإداري للتتناسب مع حجم المشروع ومستقبله الاستثماري.

ولم تغفل الشركة وضع العديد من التسهيلات لشراء الوحدات.

ويتراوح سعر المتر التجاري بين 50 و70 ألف جنيه، أما اﻹداري والطبي فيتراوح بين 24 و30 ألف جنيه.

وتُسلَّم الوحدات التجارية نصف تشطيب، أما الإدارية فتُسلَّم مشطَّبة بالكامل.

أنظمة السداد

وضعت الشركة أربعة أنظمة هي:

• دفع مقدم 5% والباقي على ثلاث سنوات.
• دفع مقدم 10% والباقي على أربع سنوات.
• دفع مقدم 15% والباقي على خمس سنوات.
• دفع مقدم 20% والباقي على ست سنوات.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة