كمبوند جولدن يارد وتجربة سكن فريدة بالعاصمة الإدارية

عن المطور العقاري لكمبوند جولدن يارد

نظرًا لأهمية وفخامة كمبوند جولدن يارد بالعاصمة الإدارية الجديدة، فقد تعاونَتْ سبع شركات لتنفيذ هذا الكمبوند مع الشركة الرئيسية المنفِّذة للمشروع.

وهي مجموعة مارسيليا للتطوير العقاري، التي تتكون من عدة شركات منها: مرسيليا للاستثمار العقاري، ومرسيليا بيتش للاستثمار السياحي، وinternational Eastern، وأماكن للتنمية وإدارة المشروعات.

وللمجموعة سجل حافل بالإنجازات؛ فعلى مدار عشرين عامًا، هي عمر الشركة في السوق العقارية المصرية، أنجزت الشركة مائة مشروع.

وقد تعاونت مجموعة مارسيليا مع سبع شركات ذات تأثير كبير في سوق الأعمال المصرية، وهي:

1. شركة مصر القابضة للتأمين.
2. شركة مصر للتأمين.
3. شركة مصر للتأمينات على الحياة.
4. شركة مصر لإدارة الأصول العقارية.
5. صندوق مصر للتمويل والاستثمار.
6. شركة أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري.
7. شركة الأقصر للمراسي السياحية.

كمبوند جولدن يارد 

إنْ كنتَ تبحث عن رفاهية الحياة ومتعة الرؤية، فكمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية هو اختيارك الأول؛ حيث يقع الكمبوند في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في الحي السكني السابع R7 في قطعة رقم 9G2 .

ويطل مباشَرةً على واحد من أرقى أحيائها على الإطلاق، وهو الحي الدبلوماسي.

هذا الموقع المتميز أتاح للكمبوند أنْ يكون على بُعد 500 متر من النهر الأخضر، و500 متر من الكاتدرائية الجديدة، وتبعد عن أرض المعارض نفس المسافة.

أما فندق الماسة — وهو أشهر وأهم فندق بالعاصمة — فلا يبعد عن الكمبوند بأكثر من كيلومتر واحد.

وحرصت شركة مارسيليا على اختيارِ واحدٍ من أهم المصمِّمين العقاريين في السوق المصرية؛ حيث تقدم ستة مكاتب استشارية لتصميم الكمبوند، وقد اختير منها مكتب العفيفي للاستشارات الهندسية، الذي يُعَد من أفضل الاستشاريين في مصر.

موقع كمبوند جولدن يارد

يقع كمبوند جولدن يارد في العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السكني السابع قطعة 9G2، وهو بذلك يطلُّ على شارع بعرض 90 مترًا.

ويبعد عشر دقائق فقط عن كلٍّ من مطار العاصمة الإدارية الجديدة، والقصر الرئاسي، والحي الحكومي.

وقد بدأ تنفيذ الكمبوند في نهاية عام 2018، على أن يُنفَّذ على مرحلتين، تُسلَّم المرحلة الأولى منهما خلال ثلاث سنوات، وذلك على مساحة 42 فدانًا.

وتحددت نسبة المباني فيه بـ 20% فقط، و80% للخدمات والترفيه.

ويتكوَّن الكمبوند من 40 عمارة سكنية، كل عمارة تتكوَّن من دور أرضي وسبعة أدوار متكررة.

خدمات الكمبوند

تتوافر في مشروع جولدن يارد كل وسائل الراحلة والرفاهية، ففيه:

• مساحات خضراء، فأينما اتجهتَ تجد الخضرة تحيط بك؛ حيث خُصِّص للمساحات الخضراء المساحةُ الأكبر في كمبوند جولدن يارد، وهي تتكوَّن من الأشجار والحدائق والمتنزهات العامة، وتتميز بأنها تقع في وسط الكمبوند وبين الوحدات السكنية.
• مناطق مخصَّصة لألعاب الأطفال، وبها كل ما يلزم الأطفال ليمرحوا ويلعبوا بأمان.
• تراك للمشي والجري، وآخَر للدرجات الهوائية.
• مول تجاري مكوَّن من ثلاثة أدوار، وبه 1750 وحدة إدارية وتجارية وطبية.
• نادٍ رياضي واجتماعي به كافة الأنشطة الرياضية.
• عيادات طبية وصحية.
• نادٍ صحي مجهَّز.
• بحيرات وشلالات صناعية.
• ملاعب تنس وكروكيت وسكواش.
• جيم وسبا.
• حمامات سباحة.
• ملاعب كرة قدم.
• أمن وحراسة على مدار اليوم.

وحدات كمبوند جولدن يارد

يوجد بالكمبوند أربعون عمارة بعدد 1750 شقة؛ مما يجعله أقل الكمبوندات كثافةً مُقارَنةً بمساحة الكمبوند.

ويتميز الكمبوند بمساحات متنوعة تناسب الاحتياجات والأذواق المختلفة، حيث تبدأ من 95 مترًا مربعًا حتى 260 مترًا مربعًا، وهي كالتالي:

• شقق مكوَّنة من غرفتَيْ نوم وحمامين، بمساحات تتراوح بين 95 مترًا مربعًا و140 مترًا مربعًا.
• شقق مكوَّنة من غرفتَيْ نوم أو ثلاث وحمامين، بمساحات تتراوح بين 160 مترًا مربعًا و185 مترًا مربعًا.
• شقق مكوَّنة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفة ملابس، بمساحات تتراوح بين 150 مترًا مربعًا و260 مترًا مربعًا.
• دبلوكيس بمساحات تبدأ 304 أمتار مربعة.

أنظمة السداد

يبدأ سعر المتر المربع* في جولدن يارد بعشرة آلاف جنيه للوحدات نصف تشطيب، وذلك بمقدم 10% فقط، والتقسيط على ست سنوات، وفي حالة زيادة المقدم يمكن زيادة فترة التقسيط حتى ثماني سنوات.

وجاءت أسعار الشقق كالتالي:

• شقة 95 مترًا مربعًا: 1.029.000 جنيه.
• شقة 120 مترًا مربعًا: 1.260.000 جنيه.
• شقة 170 مترًا مربعًا: 1.897.000 جنيه.
• شقة 180 مترًا مربعًا: 2.012.000 جنيه.
• دوبلكس 305 أمتار: 2.550.000 جنيه.

أما أسعار مول جولدن يارد فهي كالتالي:

• يتراوح المتر المربع في الطابق الأرضي بين 55 ألف و65 ألف جنيه.
• يتراوح المتر المربع في الطابق الأول بين 35 ألف و45 ألف جنيه.

على أن يكون التسليم في ديسمبر 2022.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين عقارات العاصمة الإدارية