تعرف على واحد من أهم مشاريع مصر … أبراج العلمين الجديدة

كُتِب لمشروع أبراج العلمين الجديدة النجاح منذ الإعلان عن إنشائها؛ حيث بلغ عدد مبيعاتها في العام الأول فقط من طرحها 9 مليارات جنيه. ويُعَد مشروع أبراج العلمين الجديدة الأول من نوعه؛ فلأول مرة تُقيم الدولة في الساحل الشمالي، إن لم يكن في مصر كافًة، أبراجًا تطل على الشاطئ مباشرةً، ويصل ارتفاعها إلى 44 دورًا.  

موقع أبراج العلمين الجديدة 

 يُعَد موقع أبراج العلمين الجديدة من أبرز المواقع داخل مدينة العلمين؛ فهي تقع على طول الشاطئ في المدينة، وتتوسطها المنطقة الترفيهية. كما تطل على بحيرة العلمين أيضًا، وتقع بالقرب من منطقة الميدتاون ذات الوحدات السكنية الفاخرة والخدمات المتكاملة، والمدينة التراثية، وحدائق العلمين، وفندق الماسة، ومركز المؤتمرات، ومرسى الفنارة.

وروعي في تصميمها واختيار موقعها أن يكون الوصول إليها سهلًا من خارج مدينة العلمين الجديدة جوًّا وبرًّا، وقريبة من جميع الأماكن الحيوية في مصر.

تبعد أبراج العلمين الجديدة:

• 54 كم عن مطار العلمين الدولي.
• 89 كم عن مطار برج العرب الدولي.
• 261 كم عن القاهرة.
• 184 كم عن مرسى مطروح.
• 107 كم عن الإسكندرية.

 وفيما يخص الطرق، فهي قريبة من أهم الطرق الرئيسية؛ كطريق البترول، ووادي النطرون، وطريق العلمين، والطريق الساحلي الدولي.

بالإضافة إلى طريق جنوب المدينة الذي تم الانتهاء من تنفيذ نسبة كبيرة منه، ليكون بديلًا للطريق الساحلي. وهو طريق يمتد من وادي النطرون العلمين حتى سيدي عبد الرحمن، ويتكوَّن من 5 حارات في كل اتجاه، بالإضافة إلى حارتَي الخدمة.

أما الرحلة من القاهرة إلى هناك، فلن تتجاوز الساعتين، من خلال طريق فوكا الجديد الذي يربط بين القاهرة والساحل الشمالي في مسافة لا تتعدى 140 كم. 

مميزات أبراج العلمين الجديدة 

• تتنوع تصميماتها وتختلف لتناسب كافة الأذواق. 

• تتوسطها منطقةٌ ترفيهية تطل على الشاطئ، تضم جراجًا يتسع لـ 3 آلاف سيارة، وفندق، ومجموعة من الوحدات التجارية. 

• يقع أمامها الممشى السياحي لمدينة العلمين، الذي يقارب طوله كورنيش الإسكندرية؛ حيث يصل طوله إلى 14 كم. 

• مضادة للصواعق والزلازل. 

• يوجد بها نظام أمني ومراقبة على أعلى مستوى. 

• تتمتع بأحدث أنظمة إطفاء حرائق في الغرف، وحوائط تتحمل الحرائق حتى ساعتين. 

• كل برج به 15 مصعدًا فائقًا بسرعة (٣ أمتار/ثانية) بخاصية عدم الإحساس بالتوقف، منها مصاعد بانورامية، ومصاعد خدمات. 

• نظام إدارة النفايات وإعادة تدوير القمامة. 

• كافة الشقق بها فتحات تهوية لتجديد الهواء بها باستمرار. 

• أنظمة شفط هواء (فرنسية) في المطابخ والحمامات والجراجات لضمان الهواء النقي. 

الشركة المالكة للمشروع

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments هي الشركة المالكة والمسؤولة عن إنشاء المشروع. وهي شركة ناتجة عن شراكة بين ثلاث مؤسسات حكومية هي:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%.
• بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.

وتتولى سيتي إيدج العديد من المشروعات العقارية الضخمة بالمدن الجديدة ككمبوند المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة، وأبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة، وكمبوند إيتابا بالتجمع الخامس.

وتأسست شركة City Edge في عام 2017، وأوكلت إليها الحكومة المصرية بروتوكول تعاون لمشروعات الدولة العقارية.

وطرحت الشركة حتى الآن مجموعتين من أبراج العلمين الجديدة وهما: 

أبراج نورث إيدج North Edge 

عندما أعلنت الحكومة المصرية عن مشروع أبراج العلمين الجديدة كان من المفترض أن يتكوَّن المشروع من 15 برجًا فقط، ولكن بعد الإقبال الشديد على المشروع، قررت الحكومة زيادة عدد الأبراج إلى 25 برجًا.  

وأبراج نورث إيدج هي أول مجموعة طرحتها الشركة. وهي عبارة عن أبراج فندقية فاخرة تتمتع بالرفاهية الشديدة وإطلالة ساحرة مزدوجة؛ فهي تطل على أحد أجمل شواطئ العالم من جهة، وتطل على بحيرة العلمين الفيروزية من الجهة الأخرى.

يتراوح ارتفاع البرج من 28 إلى 35 وحتى 40 دورًا. يُخصَّص أول دورين للوحدات التجارية، وباقي الأدوار مخصصة للوحدات السكنية.

يحتوي كل برج على 230 وحدة تقريبًا، وتبدأ مساحات الشقق من 177 مترًا مربعًا إلى 351 مترًا مربعًا، أما عدد الغرف، فتتكون الوحدات من غرفة واحدة إلى 4 غرف. 

أسعار الشقق بأبراج نورث إيدج:

تبدأ أسعار الشقق البوديوم Podium من 5.500.000 جنيه إلى 13.000.000 جنيه مصري.

وتبدأ أسعار الشقق السكنية من 6.300.000 جنيه إلى 14.400.000 جنيه مصري.

كما أن أنظمة السداد ميسرة؛ حيث يتم التقسيط حتى 7 سنوات، مع دفع 10% مقدمًا.

وجميع الوحدات مجهزة بأحدث نظم السمارت هوم. 

أبراج ذا جيت The Gate

أبراج ذا جيت هي المجموعة الثانية المطروحة من أبراج العلمين الجديدة، وتُعَد هذه المجموعة أطول أبراج العلمين؛ حيث يصل ارتفاعها إلى 170 م، ويصل عدد الأدوار بها إلى 44 دورًا.  

تتخذ الأبراج شكل البوابة؛ فهي تعتبر بوابة مدينة العلمين الجديدة. 

ويتوسط البرجين طريق يؤدي مباشرةً إلى شاطئ البحر. 

تعتبر أبراج ذا جيت ثاني أطول الأبراج المطلة على البحر المتوسط، بعد أبراج إسبانيا الشهيرة. 

يحتوي كل برج على 669 شقة، بمساحات تبدأ من 49 مترًا مربعًا حتى 387 مترًا مربعًا. 

حجز شقق أبراج ذا جيت The Gate: 

 فتحت شركة سيتي إيدج باب الحجز الخاص بأبراج ذا جيت باستمارة حجز قيمتها تبدأ من 100 ألف جنيه فقط.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين كمبوندات العلمين الجديدة