كل ما تريد معرفته عن مشروع ميفيدا بالقاهرة الجديدة

مشروع ميفيدا التجمع باختصار

مشروع ميفيدا في القاهرة الجديدة، هو أحد أعمال شركة إعمار مصر Mivida Emaar والذي يعتبر من أرقى المجمعات السكنية المميزة حيث تم تصميم المباني وتخطيطها بشكل مميز بحيث يتخلل الكمبوند المساحات الخضراء والمسطحات المائية، التى تُشعر بالراحة وتضمن جودة الحياة.

كمبوند ميفيدا رسخ مفهوم “مجتمع صديق للبيئة” باعتبار أن الاستدامة عنصراً أساسياً في التجمعات السكنية بدمج كل ما هو طبيعى من البيئة المحيطة مع وسائل الاستخدمات المختلفة ليشكل مجتمع حي صديق للبيئة.

في ميفيدا يمكنك أن تتمتع مناظر مذهلة للمساحات الخضراء المورقة، حدائق مشذبة بشكل مثالي، مسارات ممشي متعددة دون عوائق، يضمن أقصى قدر من الخصوصية والإحساس بالمساحة. مع التزام جاد فى ميفيدا بـ 80٪ من المساحات المفتوحة، الحدائق والميزات الطبيعية.

 المطور العقاري لمشروع ميفيدا .. إعمار مصر

تقدم شركة إعمار مصر حياة الرفاهية بمستويات جديدة ومميزة فهي تغير مفاهيم ومعايير المجمعات السكنية والعمران في مصر والحصول على أسلوب حياة مميز وراقي. إعمار مصر هي المطور العقاري لعدد من أرقى المشروعات السكنية في مصر مثل اب تاون كايرو ومراسي.

ابحث عن منزل بمواصفاتك في كمبوند ميفيدا

تصميمات وتفاصيل مشروع ميفيدا

صممت المبانى على النمط الأسبانى من أجل طراز مميز وعصري. فهي أحد المشاريع الحائزة على جائزة “Gold Nugget”، حيث أن تصميم ميفيدا الفريد يقوم على الحفاظ على البيئة، حيث تحيط الزهور والنباتات بألونها المفعمة ونضارتها بالمبانى.

مشروع ميفيدا في القاهرة الجديدة، يعكس مفهوم جديد فى نمط العيش ويتكامل مع البيئة المحيطة من التنسيق الطبيعى فى إختيار المساحات الخضراء، المسطحات المائية وإنشاء كل ما يلزم الأفراد للعيش بمفهوم عصرى حسب الإحتياجات فهو مجتمع متكامل به المتنزهات الرائعة الطبيعة، بنية تحتية بمستوى فنى وتقنى عالى، التسوق، المرافق الطبية، المدارس الدولية، مجمع الأعمال، النوادى وخدمات الفندقة.

التقسيم الداخلى مربوط بخطوط الطرق خارج ميفيدا يعد الأنسب لبعده عن المطار بـ 20 دقيقة، سهولة التنقل إلى شارع التسعين، طريق السويس، طريق العين السخنة.

موقع الكمبوند

تتمتع ميفيدا بموقع استراتيجي في قلب مدينة القاهرة الجديدة قريب من الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، وتبعد 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، ويمكن الوصول بسهولة من شارع التسعين، طريق السويس، طريق العين السخنة.

خريطة كمبوند ميفيدا وتفاصيل وحداته

الوحدات ما بين شقق مستقلة – مكاتب إدارية – فيلات – توين هاوس، كما يحتوي الكمبوند على المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد لنمط حياة عصرية وراقية. ميفيدا توفر مفهوم للحياة العصرية بإضافة الإحتياجات من الملاعب، النوادي، سنترال بارك، مدارس دولية، الخدمات الطبية، مجمع وفندق أعمال، ووجهات التسوق والترفيه.

ميفيدا مقسمة إلى خمس وعشرين تجمع متنوع لكل منطقة طبيعتها الخاصة، بين هذه التجمعات ممرات للمشاة، حدائق مفتوحة وتشجير وبحيرات.

• تجمع التوين هاوس محاط بـ سنترال بارك، نادى، فندق، وحدة طبية، شقق، مكاتب إدارية، مدارس
• منطقة الفيلات بها بحيرة، مجمع ميفيدا التجارى، خدمات النوادى المتكاملة، مدارس دولية، مركز صحي، وحدات إدارية
• منطقة الشقق، بحيرة ، سوق تجارى، نوادى متكاملة، مدرسة دولية، مركز رعاية طبية، وحدات أعمال تجارية
• منطقة الوحدات الإدارية، ساحة توقف السيارات، مركز أمنى، مجمع تجارى، بحيرة، مركز طبى

مساحة وحدات المشروع

• مساحات الشقق  تبدأ من مساحة 191 متر² – مساحة 229 متر² – مساحة 230 متر² – مساحة 233 متر² – مساحة 244 متر²
• مساحات التوين هاوس تبدأ من مساحة 277 متر² – مساحة 285 متر² – مساحة 331 متر² – مساحة 348 متر²
• مساحات الفيلات تبدأ من مساحة 331 متر² – مساحة 500 متر² – مساحة 511 متر² – مساحة 521 متر² – مساحة 738 متر² – مساحة 739 متر² – مساحة 770 متر² – مساحة 779 متر²

سعر المتر في مشروع ميفيدا

متوسط الأسعار الحالية فى مدينة القاهرة الجديدة حسب آخر إحصائية فى النصف الأول من عام 2018 تبدأ من 2 مليون وهذا يعنى أن “ميفيدا” بكل المميزات السابقة إستثمار جيد لحياة أفضل.

• أسعار الشقق تبدأ بـ 3,956,888 إلى 7,094,888
• أسعار التوين هاوس تبدأ بـ 6,190,888 إلى 9,632,888
• أسعار الفيلا المنفصلة تبدأ بـ 12,102,888 إلى 17,777,888

بتسهيلات للدفع، الوديعة الأولى 5 ٪، الوديعة الثانية 10 ٪، الباقي على أقساط تصل إلى 6 سنوات

مشاكل كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة

لا يخلُ أي مشروع حديث من بعض التحديات، خصوصًا إذا كان بضخامة مشروع ميفيدا القاهرة الجديدة، ومع ذلك يندر ذكر مشكلات مرتبطة باسم ميفيدا، خصوصًا وأنه مشروع متكامل من تنفيذ شركة رائدة بحجم إعمار، حيث تقوم الشركة بالتطوير والبحث عن حلول، ومساعدة العملاء في التغلب على أي شيء يواجههم داخل كمبوند ميفيدا لتقديم تجربة متكاملة.

ومع ذلك فإن البعض يذكر عددًا من العيوب بمشروع ميفيدا من وجهة نظرهم، لكنها عيوب يمكن الرد عليها مثل:

• أن المشروع يضم وحدات بمساحات كبيرة وغير مناسبة لمن يبحثون عن مساحات أصغر وبالأخص الأفراد في بداية حياتهم، لكن هذه النقطة تعتبر ميزة لمن يبحثون عن مساحات واسعة في كمبوند فاخر، وبالتالي فإنها ميزة تنافسية للكمبوند وليست عيبًا.

• موقع الكمبوند الذي يراه البعض بعيدًا نسبيًا عن مناطق مثل مدينة نصر والمعادي، والمتواجد في الناحية الأخرى من القاهرة الجديدة، لكنها كذلك ميزة للبعض الآخر، نظرًا لأن المشروع بعيد عن الزحام، وفي نفس الوقت قريب من العاصمة الإدارية الجديدة ويطل على الطريق الدائري الأوسطي وبالتالي سينعم بكافة مزايا المدينة الجديدة.

• ارتفاع أسعار الوحدات في كمبوند ميفيدا  لكن حتى هذا مُبرر بوجود الخدمات المتكاملة في هذا المشروع المتميز، وأنه من أحد أكبر المطورين العقاريين في مصر والمنطقة بشكل عام، وأن العقارات في الكمبوند يزداد عائدها بشكل كبير مع مرور الوقت.

مئات الكمبوندات بأهم مدن مصر تصفحها الآن على عقارماب!