كل ما تريد معرفته عن كمبوند أب تاون كايرو في المقطم

نبذة عن مشروع أب تاون كايرو المقطم

يعد كمبوند أب تاون كايرو Uptown Cairo من أرقى كمبوندات المقطم للباحثين عن الهدوء والفخامة والتنوع، والمشروع من تنفيذ شركة إعمار مصر للاستثمار والتطوير العقاري، وذلك في قلب المقطم، على مساحة 1200 فدان، وتتنوع بداخله الوحدات السكنية بين شقق وفلل مستقلة ودوبلكسات وتاون هاوس، بالإضافة إلى توفر العديد من المساحات مما يسمح للعميل باختيار الوحدة والمساحة التي تناسبه.

إقامة مميزة في أب تاون كايرو

يرتفع الكمبوند حوالي 200 متر عن سطح البحر، مما يضفي أجواء لطيفة ومعتدلة نسبيًا على المنطقة، كما تم استغلال 20 % فقط من مساحة الكمبوند للمباني والإنشئاّت، وترك باقي المساحة للمسطحات الخضراء الواسعة، وذلك لتمنح الوحدات فيو رائع، ويستمتع السكان بالمناظر الطبيعية الخلابة في الكمبوند، والمشي والركض وسط المساحات الخضراء.

هذا بالإضافة إلى الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وتوفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان من خدمات تجارية وتعليمية وطبية، لذلك يعد أب تاون كايرو فرصة رائعة لامتلاك وحدة سكنية راقية ومتكاملة.

ابحث عن شقة تمليك في المقطم على عقارماب!

موقع كمبوند أب تاون كايرو بالمقطم

يقع كمبوند أب تاون كايرو في موقع استراتيجي ممتاز بعيدًا عن الزحام والضوضاء الخارجية، وهو قريب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعله قريب للغاية من المناطق والمدن الأخرى، حيث يتميز بتوفر ثلاثة مداخل هي:

– المدخل الأول: يمكن الوصول إليه من امتداد شارع رمسيس

– المدخل الثاني: يوجد بعد ميدان النافورة في المطقم

– المدخل الثالث: من خلال محور الشهيد من مدخل المقطم بعد بنزينة وطنية

ويمكن أيضًا الوصول إليه من خلال طريق إعمار درايف الذي يربط بينه وبين الطريق الدائري وكوبري 6 أكتوبر، مما يساهم بشكل كبير في تقليل التكدس المروري، في حين يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق عن المعادى و10 دقائق عن مدينة نصر ومصر الجديدة، و15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، و20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة. 

نبذة عن مدينة المقطم في القاهرة

المقطم منطقة سكنية مرتفعة تنقسم إلى ثلاث هضاب في وسط محافظة القاهرة، وتتميز بارتفاعها عن سطح البحر مما يوفر أجواء لطيفة ومعتدلة في المنطقة، كما يضم المقطم العديد من الكمبوندات الحديثة التي توفر وحدات سكنية فاخرة ذات تصميم معماري حديث متكاملة المرافق والخدمات.

ويستمتع السكان في المنطقة على حياة هادئة وراقية، والعديد من المسطحات الخضراء، بالإضافة إلى توفر العديد من المحلات التجارية لتوفير السلع والمستلزمات الأساسية، وأماكن ترفيهية تضم العديد من المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى الخدمات التعليمية من مدارس و جامعات كبرى، والخدمات الصحية المتكاملة من مستشفيات وعيادات خاصة ومراكز طبية وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.

اعرف مزايا وعيوب المقطم عبر خدمة اسأل أهل المنطقة

نبذة عن المطور العقاري للمشروع

قامت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري بتنفيذ مشروع أب تاون كايرو وفقًا لأحدث أسس ومعايير البناء الحديثة، وهي أحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري وأدرجت في البورصة منذ عام 2015، ومن أبرز أعمالها السابقة..

– كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد

– كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

– منتجع مراسي الساحل الشمالي

مميزات كمبوند أب تاون كايرو في المقطم

• انتشار المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المفتوحة للتنزه والاستمتاع بأجواء مُريحة مع العائلة.
• تصميم مميز على الطراز الإيطالي والأسباني وفقًا لأحدث معايير البناء على مساحة 20 % فقط.
• الهدوء والرقي بعيدًا عن الزحام والضوضاء الخارجية.
• يتمتع الكمبوند بقدرٍ عالٍ من الخصوصية حيث إنه محاط بسور يعزلها عن الخارج ويضمن الأمان.
• حمامات سباحة موزعة داخل الكمبوند بمساحات مختلفة للكبار والصغار.

خدمات كمبوند أب تاون كايرو المقطم

يضم كمبوند أب تاون كايرو  العديد من الخدمات التي توفر احتياجات العملاء، بالإضافة إلى توفير كافة سُبل الراحة والرفاهية، وهذا ما يميز السكن في كمبوند عن غيره، لذلك حرصت الشركة المنفذة للمشروع على أن يكون الكمبوند متكامل بالقدر الذي يوفر للسكان حياة راقية ومليئة بكافة فرص الاستمتاع ومن أبرز هذه الخدمات ..

• يحتوي على الكمبوند على منطقة تجارية متكاملة تتوفر بداخلها كافة السلع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان، حيث تضم العديد من المحلات التجارية المتنوعة.
• يضم نادي الجولف كلوب هاوس وملاعب مختلفة مثل: ملعب الجولف وكرة القدم والتنس وممرات للركض وركوب الدراجات.
• يضم العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات الفندقية للعملاء.
• يحتوي على مشروع “إعمار سكوير” وهو أكبر مركز تسوق مصري على مساحة 250 ألف متر للاستمتاع بالتنزه والترفيه مع العائلة.
• يحتوي على خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة في المكان بالكامل.
• خدمات تعليمية مثل المدرسة الأمريكية الدولية وحضانات للأطفال.
• منتجع صحي يضم جيم وسبا على أعلى مستوى.

اعرف سعر المتر في المقطم عبر دليل أسعار عقارماب

أنواع الوحدات السكنية في أب تاون كايرو

بلغت المساحة التي خصصت للمباني 20 % من إجمالي مساحة الكمبوند، وتركت باقي المساحة للمرافق العامة والمسطحات الخضراء وحمامات السباحة، وتم تقسيم كمبوند أب تاون كايرو إلى 13 منطقة مختلفة، حيث تتنوع بداخلها الوحدات حتى تُلبي احتياجات العملاء بين شقق، دوبلكسات، تاون هاوس، فيلات مستقلة، بالإضافة إلى الشوارع الواسعة التي تضفي مزيد من الخصوصية للأفراد داخل وحداتهم.

المساحات المتوفرة داخل أب تاون كايرو المقطم

تتوفر العديد من المساحات داخل كمبوند أب تاون كايرو ليختار العميل المساحة التي تناسبه، فيما تتكون العمائر السكنية من دور أرضي وأربع أدوار متكررة، بالإضافة إلى فيلات مستقلة بمدخل خاص وحديقة مستقلة..

•         مساحات الشقق بالكمبوند تبدأ من من 147 متر مربع.
•         مساحات الدوبلكس تبدأ من 282 متر مربع.
•         مساحات التاون هاوس تبدأ من 310 متر مربع.
•         كما تبدأ مساحات الفيلات تبدأ من 305 متر مربع.

طرق السداد وموعد التسليم للوحدات السكنية

يقوم العميل بدفع 5% من قيمة الوحدة ويتم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 7 سنوات، وحددت الشركة القائمة على المشروع موعد تسليم الوحدات خلال عام 2022. 

مراحل مشروع أب تاون كايرو المقطم

قسم المشروع إلى ما يقرب من 13 منطقة مختلفة، في حين أن كل مرة تضم مجموعة من العمائر السكنية والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة ويتم تسلم جميع الوحدات تشطيب سوبر لوكس..

1- مرحلة سيليتا

وتتوفر بداخلها نوعين من الوحدات السكنية وهي توين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات 305 أمتار مربعة، 387 مترًا مربعًا ، 478 مترًا مربعًا، 720 مترًا مربعًا.

2- مرحلة جولف فيستاس

وتتوفر بداخلها شقق فقط مثل شقة استديو بمساحة 57 مترًا مربعًا، وشقق تقليدية تبدأ من 140 مترًا مربعًا إلى 175 مترًا مربعًا.

3- مرحلة شارع الأحلام

وهي مرحلة مخصصة للفيلات و التوين هاوس بمساحات تبدأ من 300 متر مربع.

مزايا السكن في كمبوند بدلا من حي راق

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مما يوفر الأمان للأشخاص على أنفسهم وممتلكاتهم.
• الهدوء والرقي والبعد عن الضوضاء والزحام والاستمتاع ببيئة نظيفة
• تصميمات معمارية فاخرة ووحدات سكنية متنوعة تتيح للعميل اختيار الوحدة المناسبة
• مسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة
• الخصوصية الكاملة لأفراده من خلال سور يعزل الكمبوند عن الخارج.
• توفر كافة سُبل الراحة والترفيه وكافة الخدمات الحياتية التي يحتاج إليها السكان.

ابحث عن شقة إيجار أو تمليك عبر عقارماب