أي المدينتين: القاهرة الجديدة ومدينة نصر أنسب لمشروعك الجديد؟

برأيك، أي المدينتين: القاهرة الجديدة ومدينة نصر أنسب لمشروعك الجديد؟ ولماذا تفضِّل إحداهما على الأخرى؟

تُعَد مدينتا القاهرة الجديدة ومدينة نصر من أفضل المدن التي يمكنك ضمان نجاح مشروعك فيها.

فكلٌّ منهما مدينة حيوية مليئة بالعملاء المحتملين؛ لذلك لن تندم على بدء مشروعك في إحدى المدينتين.

فإنْ كنت تبحث عن مكان لمشروعك الجديد، يمكنك متابعة المقال معنا لتعرف المميزات الأكثر قربًا لمشروعك.

القاهرة الجديدة

تتكون القاهرة الجديدة من عدة تجمعات سكنية: التجمع الخامس، والتجمع الأول، والتجمع الثالث، والرحاب، وغيرها من التجمعات.

لكن أرقاها بالطبع التجمع الخامس؛ حيث المباني الفاخرة، ومقرات البنوك، والمولات التجارية الفخمة، والجامعات الأجنبية كالجامعة الأمريكية بالقاهرة وغيرها.

ومن أهم معالم القاهرة الجديدة: كايرو فيستفال سيتي، وداون تاون مول، وشارع التسعين، والجامعة الأمريكية.

وتتميز التجمعات السكنية في التجمع الخامس بالرقي والهدوء ونظافة الشوارع، مع الكثير من المساحات الخضراء.

ومن أكثر الأحياء حيويةً في التجمع الخامس:

• حي التسعين.
• حي النرجس.
• منطقة الشويفات.
• منطقة جنوب الأكاديمية.
• مشروع بيت الوطن.
• حي القرنفل.
• منطقة أبو الهول.
• حي اللوتس.
• منطقة المستثمرين الشمالية.
• منطقة المستثمرين الجنوبية.

مدينة نصر

تقع مدينة نصر شرق القاهرة بالقرب من حي مصر الجديدة.

وهي من أرقى مدن القاهرة وأكثرها حيويةً ونشاطًا تجاريًّا، خاصةً أنها تشمل شارع عباس العقاد الذي يُعَد سوقًا تجارية تحتوي على محلات تجارية لجميع الأغراض، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات.

وأشهر معالم مدينة نصر: مسجد رابعة العدوية، وإستاد القاهرة، وأرض المعارض، وقاعة المؤتمرات، ومول سيتي ستارز، ومستشفى التأمين الصحي.

ومن أهم المناطق فيها:

• شارع أبو داود الظاهري.
• شارع الطيران.
• المنطقة الأولى.
• شارع مكرم عبيد.
• شارع عباس العقاد.
• الحي السابع.
• حي السفارات.

أهم المولات والمناطق التجارية في التجمع الخامس

• داون تاون: تم تصميمه ليشبه شوارع وسط البلد التجارية، ويقع بالقرب من شارع التسعين.
• كايرو فيستيفال سيتي: يحتوي على العديد من محلات الماركات العالمية، وأشهر نافورة راقصة في مصر.
• بوينت 90: في شارع التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• فيرست مول First mall: يقع بالقرب من شارع التسعين وطريق الشويفات.
• سيتي بلازا مول: في شارع 17 بالقرب من سعودي.
• قطامية مول: في شارع
• سيفين ستارز Seven stars: يقع في الحي الأول بالقرب من محكمة القاهرة الجديدة.
• بورتو كايرو مول.
• كايرو بيزنس بارك.
• تايكون القاهرة الجديدة.

أهم المولات والمناطق التجارية في مدينة نصر

• يُعَد شارع عباس العقاد من أشهر الأسواق التجارية في مدينة نصر، وأكثرها حيويةً، وهو قبلة للترفيه والتسوق حيث يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• السراج سيتي مول: في شارع مكرم عبيد.
• إي تي مول وتكنولوجي مول: لكل ما يلزم من إلكترونيات وصيانتها وشراء الإكسسوارات الإلكترونية.
• جنينة مول: في عباس العقاد.
• شارع النصر: من أكثر الشوارع حيويةً في مدينة نصر، وتتفرع منه العديد من الشوارع الأصغر التي تحتوي على أشهر المحلات التجارية.
• مول سيتي ستارز: الذي يُعَد من أكبر المولات التجارية في مصر، وهو قبلة للتسوق والترفيه طوال أيام الأسبوع.

الخلاصة

مدينتا القاهرة الجديدة ومدينة نصر حيويتان بشكل كبير، وهناك العديد من الفوارق المختلفة بينهما، خاصةً في أسعار الإيجارات أو الشراء طبقًا لمؤشر عقارماب.

وأهم هذه الفروق، ما يلي:

• يمكنك الاختيار بين المدينتين طبقًا للمنتج الذي تسعى إلى بيعه؛ فمدينة نصر تقبل كل الأذواق من الرخيص حتى الراقي، لكن يصعب عليك بيع ما هو رخيص في التجمع الخامس، خاصةً أنه منطقة راقية يسعى قاطنوها إلى البراندات العالمية.
• إن كنت ستفتتح مقرًّا لمشروعك في التجمع الخامس، يجب أن تهتم بجودة المنتج أيًّا كان، وتدع السعر آخِر همك، إلا إذا كنت تهدف إلى خدمة الطلاب، فحينها يجب أن تختار أي الجامعات تريد خدمتها.
• تحتوي مدينة نصر على مساحات تجارية بأسعار متفاوتة طبقًا للمنطقة التي تسعى إليها، إلا أنك ستجد أن الوضع مختلف في التجمع الخامس؛ فهو منطقة راقية وفاخرة.
• بكلتا المدينتين ستجد أن المنافسة شديدة، خاصة في المطاعم والكافيهات؛ فكلٌّ منهما تسعى إلى تقديم الأفضل لجذب انتباه العملاء.
• في كلتا المدينتين ستجد مقرات للبنوك وصرافات لتغيير العملة، فلا داعي للقلق بهذا الشأن.

يمكنك الحصول على نصائح عدة من عقارماب، أو شراء مكان لمشروعك الجديد بأفضل الأسعار في أفضل المناطق بمتابعة مؤشر الأسعار.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في القاهرة الكبرى