تعرف أكثر على كافة تفاصيل كمبوند أتيكا السكني

تفاصيل مشروع أتيكا العاصمة الجديدة

يعد كمبوند أتيكا Atika أرقى مجمع سكني داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث إنه نتاج للتعاون بين شركتي نيو بلان وجرين ريفر، وهما من أكبر الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وهو أحد أهم وأضخم المشروعات السكنية في العاصمة وفقًا لما يتمتع به من تصميم فريد وحديث على الطراز اليوناني، بأحدث أساليب وطرق البناء الهندسية، بالاضافة إلى انتشار المساحات الخضراء الواسعة في كل مكان للحصول على بيئة نظيفة وهواء نقي.

مساحات واسعة تضمن لك الخصوصية في أتيكا

تصل مساحة المشروع إلى 35 فدانًا، خصصت أغلبيتها للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، حيث أن نسبة المباني فيه لا تتعدى 22%، والمرافق الأساسية، بالإضافة إلى الاهتمام بالجانب الترفيهي من حمامات سباحة وكافيهات ومطاعم، ليضمن للسكان حياة مليئة بالراحة والرفاهية، والتي كانت ضمن أولويات الشركة المنفذة للمشروع، بالاضافة إلى إنشاء نادي رياضي اجتماعي على مساحة كبيرة جدًا، وتوفير صيدليات وسوبر ماركت وتوصيل طلبات على مدار 24 ساعة.

كما أن موقعه استراتيجي للغاية في قلب القطعة G1 المنطقة R7 بجوار الجامعة البريطانية، وأكثر ما يميزه هو وقوعه على المحور المركزي مباشرة، بجوار المدينة الطبية والنهر الأخضر.

وتتنوع الوحدات في كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات مختلفة، شقق استوديو بغرفة نوم واحد، وشقة بغرفتين نوم، وشقة 3 غرف نوم، مما يتيح للعميل اختيار الوحدة التي تناسبه.

ابحث عن منزل بمواصفاتك في كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية

اعرف أكثر عن المطور العقاري لمشروع كمبوند أتيكا  

الشركة المطورة لمشروع أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة هي شركة نيوبلان New Plan للتطوير والاستثمار العقاري، وهي من الشركات التي لها أنشطة عقارية مميزة في الإمارات والسعودية، متمثلة في جلوبال أوفر سيز مارين، شركة الخليل للإنشاءات، دايموند أوازيز للتجارة العامة، شركة الراشد، بونيير مصر للشحن، ويعد مشروع سيرانو أول مشروعاتها في مدينة العاصمة الجديدة، وبعد نجاحه قامت بتنفيذ مشروع أتيكا المميز.

سابقة أعمال شركة نيو بلان مطورة أتيكا

• مشروع فندق هوم في مدينة شرم الشيخ
• مشروع سيرانو العاصمة الإدارية
• مبنى وزارة الصحة في الرياض

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة وموقعها

العاصمة الإدارية الجديدة مدينة سكنية وإدارية وترفيهية تصل مساحتها إلى 170 فدانًا، وتوفير بيئة خالية من الضوضاء والتلوث، ومن المقرر أن تضم العاصمة الجديدة حوالي 40 مليون نسمة، وتم التخطيط للمدينة بشكل علمي رائع وتخصيص 40 % من مساحتها للوحدات السكنية،  في حين أن 30% من العاصمة الإدارية الجديدة صُمم ليخدم قطاع الأعمال من خلال الوحدات الإدارية،  والشركات الكبرى وفروع البنوك وشركات البورصة، تفتح مجالات استثمارية رائعة في المنطقة.

كما تحتوي على أحياء سكنية ضخمة، وأحياء حكومية راقية مثل حي الوزارات وحي السفارات، وتضم أيضًا البرلمان المصري الجديد، بالإضافة إلى إنشاء مطار دولي ضخم.

وتقع العاصمة الإدارية تقع على بعد 45 كيلومترًا من شرق القاهرة، كما إنها تبعد 15 دقيقة عن العين السخنة، و10 دقائق عن الرحاب ومدينتي ومطار القاهرة والقاهرة الجديدة ومدينة الشروق، حيث تطل على أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الإقليمي الجديد ومحور المشير.

ابحث عن منزل بالمساحة التي تناسبك في كمبوندات العاصمة الإدارية

موقع كمبوند أتيكا

يقع مشروع أتيكا السكني على مساحة 35 فدانًا، بأكثر الأماكن تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة في المنطقة السكنية السابعة R7، كما يقع على المحور المركزي بالقرب من حي السفارات والجامعة البريطانية.

الخدمات المقدمة في كمبوند أتيكا

يعد كمبوند أتيكا مجتمع سكني متكامل، ويشمل على العديد من الخدمات المؤهلة للحياة المستقرة، وهي كالآتي:

• بحيرات وحمامات سباحة بتصميمات تحاكي الطبيعة، فتبدو كأنها بحيرات من قلب الطبيعة وسط جزر خلابة.
• فندق، ومركز طبي، وصيدلية.
• اهتم مطوري كمبوند أتيكا بالجانب الثقافي ومحبي القراءة، فقام بتوفير مكتبة.
• جيم حديث، ونادي رياضي، بالإضافة لتراكات لممارسة رياضتي الركض والمشي.
• براعة التقسيم، حيث اهتم المصممون بتوزيع المساحات الخضراء حول الأبنية السكنية.
• خدمات تجارية، مثل: كافيهات، مول تجاري، مطاعم، منطقة تجارية.
• نادِ اجتماعي، ونادي صحيّ.
• منطقة مخصصة لألعاب الأطفال، وجراجات مخصصة في مساحات تحت الأرض.
• أمن وحراسة دائمة للكمبوند.

الوحدات العقارية والمنازل في أتيكا

يحتوي كمبوند أتيكا على وحدات سكنية مختلفة: شقق، بنتهاوس، دوبلكس.

وهي متوفرة بمختلف المساحات والتي تبدأ من 70 مترًا مربعًا، مما يجعلها تلائم فئة الشباب المتزوج حديثًا، وكذلك الأسرة الصغيرة، أما عن أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند، فإن متوسط سعر المتر المربع للوحدة السكنية يصل إلى 14,500 جنيه، ويتم استلام الوحدات بتشطيب كامل.

أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند  

• شقق بسعر اقتصادي*: 945,000 جنيه. 
• شقق بسعر متوسط: 1,000,000 جنيه إلى 1,485,000 جنيه.
• شقق بسعر فوق المتوسط: 1,800,000 جنيه إلى 2,170,000 جنيه.
• شقق بأسعار فاخرة: 2,595,500 جنيه.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار.

أنظمة السداد 

تعد تسهيلات السداد التي يقدمها كمبوند أتيكا من أكثر مزايا التعاقد، حيث يوفر الكمبوند أكثر من نظام بدفع مقدم والسداد من 5 إلى 8 سنوات؛ مما يلائم كافة المتعاقدين. 

مزايا السكن في كمبوند أتيكا 

لأنه يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، فتلك تُعَد أهم مزايا السكن في أتيكا، حيث سوف يتمكن الفرد من تجربة الحياة في أكثر المدن التي سيكون لها شأن مهم في المستقبل في كافة النواحي العلمية، والعملية، والتجارية.

يمزج كمبوند أتيكا بين عنصري السهل الممتنع، أولًا التصميمات الفاخرة والأكثر من راقية، ثانيًا الأسعار في المتناول وأنظمة سداد عديدة تسهيلًا للتعاملات والتعاقدات. 

توفيره الخدمات لكافة متطلبات الحياة، حتى لا تحمل هم الانتقال إلى الخارج وتلبية احتياجاتك. 

«يتضح لنا أن كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية مشروع سكني راقٍ، يقدم وحدات سكنية بأسعار معقولة تناسب الفئة الاقتصادية والمتوسطة، يضم وحدات سكنية بمساحات محدودة وكبيرة المساحة تتناسب مع احتياجات الجميع، يقع بأهم مناطق العاصمة الجديدة وهي منطقة R7، ويتميز بإطلالات أكثر من رائعة على المستوى الداخلي للكمبوند بشكل خاص، وعلى مستوى العاصمة الجديدة بشكل عام».

مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

– وضعت هيئة التخطيط العمراني خطة متكاملة من أجل تصميم وإنشاء جميع المرافق والطرق الأساسية والوسائل الخدمية، وذلك لضمان مستوى عالٍ من الخدمة للسكان.

– الحرص على ربط العاصمة الإدارية بالطرق والمدن المجاورة عن طريق شبكة طرق حديثة.

– اتساع الشوارع يضفي مزيد من الخصوصية حيث يصل فيها عرض الشارع إلى 120 مترًا مربعًا.

– توافر مساحات هائلة من اللاند سكيب والمنتزهات والحدائق العامة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.

– تضم العاصمة الإدارية أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم، وهي تعادل مرتين ونصف من مساحة حديقة نيويورك العالمية.

– لم تقتصر على الفئات العالية ولكن خُصصت 100,000 شقة سكنية في العاصمة الادارية من أجل متوسطي الدخل.

– توافر الخدمات المختلفة التي يحتاج إليها السكان من خدمات طبية على هيئة عيادات ومستشفيات كبرى وصيدليات.

– الاهتمام بالجانب الترفيهي أيضًا وتوفير سلسلة كبيرة جدًا من المطاعم العالمية والكافيهات المختلفة وأماكن مخصصة للعب الأطفال.

اعرف أكثر عن الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند أتيكا