اعرف أكثر عن 3 من أفضل أحياء التجمع الخامس

في هذا المقال نحن بصدد الحديث عن 3 من أفضل أحياء التجمع الخامس وأهم مميزاتها وأبرز معالمها، ومتوسط الأسعار فيها.

تُعَد أحياء التجمع الخامس بمنطقة القاهرة الجديدة من أرقى وأفضل الأحياء الموجودة بداخل محافظة القاهرة الكبرى؛ حيث يتمتع هذا الحي الراقي بالعديد من المزايا والخدمات التي تتوافر به دون غيره من الأحياء الأخرى.

حيث يسكن في هذا الحي الراقي أغلب صفوة المجتمع؛ لأنه من المناطق التي تتَّسم بطابع الفخامة من حيث الوحدات السكنية التي تتعدد طرزها المعمارية وفق الأساليب العالمية الحديثة في البناء، وكذلك البنى التحتية، وانتشار المساحات الخضراء والحدائق في أغلب الأنحاء.

هناك العديد من الأحياء السكنية المنتشرة بداخل منطقة التجمع الخامس، ولكن فيما يلي سنقدِّم أفضل ثلاثة أحياء سكنية موجودة فيها.

وهي على النحو التالي:

منطقة التسعين

تُعَد هذه المنطقة من أهم وأشهر وأرقى أحياء التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة؛ نظرًا لما تحتويه من كافة الخدمات الأساسية.

حيث تحتوي هذه المنطقة على أغلب المولات الموجودة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

منطقة تجارية نشطة

وكذلك تحتوي على المقاهي والمطاعم والكافيهات، فضلًا عن البنوك والسينمات، حيث تُعَد بحق منطقة تجارية وترفيهية في المقام الأول.

وتستهدف هذه المنطقة رجال الأعمال والمستثمرين وصغار المستثمرين الباحثين عن فرص لإقامة مشاريعهم الخاصة.

فضلًا عن اتجاه أغلب الناس للسكن فيها لتوافر كافة الخدمات بها.

ويصل متوسط سعر المتر المربع في منطقة التسعين إلى 11.250 جنيهًا بالنسبة إلى الشقق السكنية.

بينما يصل متوسط سعر المتر المربع إلى 16.250 جنيهًا بالنسبة للفيلات المستقلة في المنطقة نفسها.

منطقة الشويفات

يُعَد حي الشويفات في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من أصغر أحيائها، فضلًا عن أنه يُعَد من أرقى وأشهر أحيائها أيضًا.

حيث يغلب عليه طابع الهدوء والسكنية؛ نظرًا لأن أغلب الوحدات السكنية في هذا الحي المتميز فيلات مستقلة وشقق فخمة جدًّا.

فضلًا عن انتشار المساحات الخضراء والحدائق بداخله، والتي تمنح هذا الحي خصوصية.

كل هذا جعل من حي الشويفات الأغلى بين باقي الأحياء الأخرى:

• حيث يصل متوسط سعر المتر داخل هذا الحي حوالي 22.500 جنيه بالنسبة للفيلات المستقلة.
• بينما يصل متوسط سعر المتر حوالي 16.500 جنيه بالنسبة للشقق السكنية الفاخرة.

حي النرجس

يُعَد حي النرجس من أفضل أحياء التجمع الخامس وأرقاها، والمعروف عنه أنه أكثر أحياء التجمع الخامس كثافةً سكنية.

وينقسم حي النرجس إلى ثماني مناطق سكنية متنوعة، تتنوع فيها الوحدات السكنية ما بين فيلات مستقلة وشقق سكنية فاخرة.

ومن المزايا الهامة بحي النرجس أنه يمكن الوصول إليه عبر محور المشير طنطاوي، أو طريق «القاهرة-السويس»، أو الطريق الإقليمي الدائري.

مؤسسات تعليمية هامة

كما يحتوي هذا الحي على العديد من المشاريع الهامة والجامعات، ومن أبرز هذه الجامعات:

• الجامعة الأمريكية.
• الجامعة الألمانية.
• الجامعة الكندية.
• جامعة المستقبل.
• وغيرها من الجامعات الأخرى.

فضلًا عن العديد من المولات الموجودة بهذا الحي الراقي.

ويصل متوسط سعر المتر المربع بالنسبة إلى الفيلات المستقلة بداخل حي النرجس حوالي 16.200 جنيه.

بينما يصل متوسط سعر المتر المربع بالنسبة إلى الشقق السكنية الفاخرة بهذا الحي حوالي 9.600 جنيه.

وبعد هذا السرد عن أفضل 3 أحياء بمنطقة التجمع الخامس، يُنصح بامتلاك وحدة سكنية فاخرة أو إقامة المشروع الذي تطمح إليه، في أحد هذه الأحياء الراقية؛ لما لها من مستقبل واعد ومشرق نظرًا لما تتَّسِم به هذه الأحياء من رقي وشهرة.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في التجمع الخامس