أسعار العقارات في الأحياء

منطقة الأحياء هي فعلياً منطقع التجمع الخامس والتي اشتهرت مدينة القاهرة الجديدة بإسمها، وهي تتكون من خمس مناطق راقية، حيث يتشكل الحي الأول والثاني من فيلات فقط وتتكون الفيلات من دور أرضي و دورين متكررين. أما الحي الثالث والرابع بهما منطقة عمارات اسمها ٣/٤ و من أشهر معالمها معهد القاهرة الجديدة لتكنولوجيا المعلومات، وأما الحي الخامس فيتكون من فيلات وعمارات أرضي وأربعة أدوار ويشتهر بمدرسة اخناتون. منطقة الأحياء بها منطقة خدمات مميزه مثل مولات سيفين ستارز وسيلفز ستار ومرحبا مول ومحكمة القاهرة الجديدة وميديكل بارك وجهاز التجمع الخامس ومسجد فاطمة الشربتلي ويحدها من الشمال التسعين الجنوبي ومن الجنوب قطامية هايتس وأرابيلا وغرب أرابيلا، ومن الشرق النرجس ومن الغرب الشويفات والدائري. عن القاهرة الجديدة: مدينة القاهرة الجديدة هي واحدة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس والتجمع الأول والتجمع الثالث. ومن الأخطاء الشائعة تسمية مدينة القاهرة الجديدة بالتجمع أو التجمع الخامس، حيث أن التجمع الخامس يعد حي من أحياء القاهرة الجديدة، لكن جرت العادة على هذه التسمية. تتميز القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز بالمقارنة مع بقية أحياء القاهرة فشوارعها واسعها وتتميز بالهدوء وانخفاض الكثافة السكانية. كما يوجد فيها عدد كبير من الجامعات الخاصة والمدارس ولكن يعيبها وجود بعض الطرق غير الممهدة فى المناطق الجديدة والغير مأهولة كما أن أزمة المياة تكررت عدة مرات فى بعض المناطق والتي يتم العمل على حلها الآن. أيضاً يمكن اعتبار ارتفاع أسعار القاهرة الجديدة بسرعة شديدة من عيوبها الرئيسية وهذا الارتفاع عادة ينتج من شدة الطلب ورغبة الكثير في السكن والاستثمار فيها. وتعتبر معظم أحياء مدينة القاهرة الجديدة من المناطق الراقية عالية المستوى. من أهم معالم القاهرة الجديدة: أكاديمية الشرطة، كايرو فيستفال سيتي، داون تاون مول، والجامعة الامريكية. يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة بسهولة باستخدام السيارة الخاصة لمحاذاتها لمحاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس وطريق السخنة، إلى أن المواصلات العامة لا تزال محدودة باستثناء شارع التسعين الجنوبي والذي يعد المحور التجاري الرئيسي للمدينة.