Two Towers Mall - تو تاورز مول

تفاصيل مول تو تاورز العاصمة الإدارية

في إحدى المواقع المتميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في منطقة الداون تاون والتي ستكون أشبه بوسط البلد للعاصمة الجديدة، حيث تتقاطع المواصلات والطرق ويقصد زوار المدينة للتسوق والتمشية، اختارت شركة إتش إم دي HMD المكان ليكون فيه مشروعها التجاري والإداري الضخم، مول تو تاورز العاصمة الادارية، واسم المشروع يدل عليه، فهو من برجين؛ برج شرقي للوحدات الطبية والعيادات، وبرج غربي للمكاتب والوحدات الإدارية، أما المحلات فهي في الأدوار الأرضية التي تربط البرجين.
البرجين لهما إطلالات مميزة تناسب غرض كل برج، فالبرج الشرقي الطبي يطل على شركات الأدوية بالعاصمة الإدارية، والبرج الغربي الإداري يطل على منطقة المال والأعمال الشهيرة بالعاصمة الإدارية والتي تعتبر مدينة اقتصادية وتجارية متكاملة.

تصميم مشروع تو تاورز مول

مول تو تاورز العاصمة الادارية بالداون تاون عبارة عن برجين متكاملين ومتصلين، برج شرقي وهو مخصص للوحدات الطبية والعيادات، وبرج غربي مخصص للمحلات والوحدات التجارية والمكاتب والوحدات الإدارية.
المشروع مكون من 12 دورًا، وينقسم من الدور الثالث إلى برجين منفصلين، وتقسم أدوار المشروع إلى:
- بدروم تحت الأرض مكون من 4 أدوار مخصص للجراج.
- 3 أدوار للوحدات التجارية والمحلات.
- 10 أدوار للوحدات الإدارية والمكاتب في البرج الغربي.
- 10 أدوار للوحدات الطبية والعيادات بمبنى منفصل، وآخر طابقين منه مقرات إدارية للشركات الطبية.
- الدور الأرضي بالمبنى الطبي يضم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية المختلفة.
- الدور الأول في المبنى الطبي لمحلات الأجهزة والمستلزمات الطبية.
- الدور الأول في المبنى الإداري مخصص للمحلات التجارية، بينما الدور الثاني للمطاعم والتي تنفرد بإطلالة مميزة على الشارع الرئيسي.

خبرات عالمية في التصميم

يتميز المشروع بتصميم متميز من الخرسانة المسلحة مع واجهات من الحديد والزجاج والكلادينج بزخارف إسلامية، كما استعانت الشركة بخبرات هندسية ومعمارية لشركة KAD لإدارة وتشغيل مول تو تاورز العاصمة الادارية، وشركة أركريت للاستشارات الهندسية.
يشغل البرجين مساحة كبيرة تقدر بحوالي 3,433 مترا مربعا، وقد راعت الشركة أن يكون تصميم مول تو تاورز العاصمة الادارية تصميما عصريًا يجمع ما بين الشكل المودرن وكذلك متين ويتحمل الأحمال والرياح والمخاطر الأخرى.

تفاصيل تصميم كل من البرجين

البرج الشرقي الطبي

الوحدات الطبية والعيادات ومراكز التحاليل تحتاج لخصوصية وهدوء، لذلك من الأفضل أن تكون في برج خاص، حرصت شركة HMD أن يكون البرج الشرقي مخصص للأغراض الطبية وكانت إطلالته على منطقة شركات الأدوية مباشرة، وبالتالي يحقق منفعة الطبيب بقربه من هذه الشركات وأيضًا المريض أو الزائر بالهدوء والجو الملائم.

البرج الغربي الإداري

بالقرب من حي المال والأعمال والحي الحكومي، يقع البرج الإداري أو البرج الغربي ويضم وحدات إدارية ومكاتب ومحلات وقاعات طعام ومساحات للأغراض التجارية المتنوعة كالمطاعم والهايبر ماركت.

المطور العقاري لمول تو تاورز مول

مشروع البرجين تو تاورز في العاصمة الإدارية من تنفيذ وتطوير شركة الحرية معالم للتطوير العقاري HMD والتي تكونت من تحالف شركات عقارية كبرى، هي شركة الحرية للتطوير العقاري ومعالم جروب، وتلتزم الشركة بالمعايير العالمية للتصميم والتنفيذ لتواكب رؤية مصر 2030، لذلك كانت أقوى أعمال الشركة في العاصمة الإدارية، هذا بجانب أعمال عقارية أخرى متنوعة في القاهرة والإسكندرية والشرقية.

أبرز الأعمال السابقة لشركة HMD

تسعى الشركة لتقديم خدمات وحلول عقارية متكاملة تضمن لعملائها أعلى عائد على الاستثمار باستخدام التكنولوجيا الحديثة، وبجانب مشروع تو تاورز نيو كابيتال فقد نفذت الشركة العديد من المشروعات المميزة منها:
- مول جولدن فيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول بارك فيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- عدد من المباني السكنية في التجمع الخامس في مناطق: بيت الوطن الحي الثاني، وبيت الوطن الحي الثالث.

موقع تو تاورز نيو كابيتال

اختارت شركة الحرية معالم للتطوير العقاري مدينة العاصمة الإدارية الجديدة لمشروعها وبالتحديد في منطقة الداون تاون أمام أهم معالم المدينة، يطل المشروع على 3 واجهات مميزة، هي: الممر السياحي، وشارع رئيسي بعرض 90 مترا وحديقة كبيرة.

المناطق القريبة من تو تاورز العاصمة الادارية

قرب المشروع من المناطق الهامة والشوارع الرئيسية خصوصا للعيادات والمحلات يضمن تدفق زبائن وجمهور، وبجانب قرب الداون تاون من الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية والتي ستضم آلاف الأسر، من أبرز المعالم القريبة من المشروع:
- منطقة الأعمال المركزية.
- سوق الذهب والحي الحكومي ومدينة الفنون.
- مسجد مصر ومركز المعلومات وشركات الأدوية.
- 10 دقائق بالسيارة عن محطة المونوريل والنهر الأخضر، وفندق الماسة.
- على مسافة نصف ساعة من مطار العاصمة.
- حوالي 15 دقيقة عن دار الأوبرا وحي المال والأعمال.
- دقائق من النهر الأخضر.
- قرب العديد من مولات الداون تاون الشهيرة مثل ايفورا تاور وبيراميدز مول وبارك بوينت مول.

مميزات وخدمات مشروع تو تاورز مول

- القرب من الشارع الرئيسي، والممر سياحي.
- إطلالة على حديقة واسعة.
- مدخل خاص للمبنى الإداري ومدخل خاص للمبنى الإداري.
- مكتب إستعلامات Information desk لكل مبنى.
- جراجات ومخازن.
- مصاعد كهربائية مستقلة للمبنى الطبي.
- مصاعد كهربائية مستقلة للمبنى الإداري.
- خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة.
- تكييف مركزي.
- خدمات صيانة ونظافة.

أنواع الوحدات والعقارات في مول تو تاورز العاصمة الادارية

تتنوع الوحدات في مول تو تاورز لتناسب عدة مشروعات وهي:
- محلات ووحدات تجارية متنوعة الأغراض.
- مطاعم.
- مكاتب ووحدات إدارية.
- عيادات ووحدات طبية.

مساحات الوحدات في مول تو تاورز العاصمة الادارية

مشروع تو تاورز مصمم على مساحة كبيرة لتستوعب التنوع الكبير في الأنشطة والخدمات، تم تقسيم مساحات الوحدات كالتالي:
- الوحدات والمحلات التجارية في الدور الأرضي تبدأ مساحتها من 26 مترا مربعا وتصل إلى 57 مترا مربعا.
- المطاعم تبدأ مساحاتها من 13 مترا مربعا وتصل إلى 38 مترا مربعًا.
- الأكشاك التجارية Kiosks تبدأ مساحتها من 10 أمتار مربعة.
- العيادات والوحدات الطبية تبدأ من 30 مترا مربعا وتصل إلى 39 مترا مربعًا.
- المكاتب والوحدات الإدارية تبدأ من 30 مترا مربعا وتصل إلى 39 مترا مربعًا.

أسعار المكاتب والعيادات في تو تاورز نيو كابيتال

تتنوع أسعار الوحدات حسب موقعها في مول تو تاورز العاصمة الادارية ومساحتها وإطلالتها والتجهيزات الملحقة بها، وبشكل عام فالأسعار في العاصمة الإدارية متغيرة وتزداد مع عمران المدينة وتشغيلها، ويمكنك متابعة دليل أسعار العاصمة الإدارية أو أي مدينة أخرى من على دليل أسعار عقارماب.

طرق السداد في مول تو تاورز العاصمة الإدارية

تتنوع طرق السداد ما بين الدفع النقدي وعندها تحصل على خصم 30% أو السداد على أقساط سنوية تبدأ من 6 سنوات وتصل إلى 12 سنة، مع دفع مقدم يبدأ من 10% ويصل إلى 50%.